量价齐降 上周烟台卖房1010套成交均价7769元

烟台楼市周度成交走势图

　　胶东在线8月24日讯(记者 王向荣)根据同策咨询最新数据显示，上周(8.14-8.20)烟台六区商住办类物业成交1010套，环比下降18.4%；均价7769元/平米，环比下降2.0%。楼市量价齐降，周成交趋势维持稳定，项目以续销为主。

　　从区域看，芝罘区网签289套，位居六区首位；开发区位居第二，网签258套；福山区位居第三，网签171套；牟平区位居第四，网签133套；高新区位居第五，网签86套；莱山区位居第六，网签73套。

　　从单盘成交情况来看，排在TOP10首位的城发泰颐新城网签69套，其它的分别是金海名园网签36套，海鑫花园网签26套，桦林彩云城网签26套，越秀星汇金沙网签26套，中海国际社区网签26套，阳光首院网签22套，香橙网签22套，佰和悦府网签20套。

　　上周3个项目新增供应，新增房源1452套，面积9.3万平米。其中，莱山区长安1号中央广场新增供应商办类产品1141套，单盘支撑效应明显；金地格林世界新增供应145套；福山区？奇泉梨花村新增供应166套。

　　同策咨询数据显示，上周烟台六区商住办物业网签均价7769元/平米，环比下降2.0%。六区中，莱山区位居首位，均价11397元/平米，主要是祥隆上市里的商业成交带动价格结构性上涨；高新区位居第二，均价9129元/平米，主要是中海国际社区和金海名园成交带动价格上涨。开发区位居第三，均价8219元/平米；芝罘区位居第四，均价7863元/平米；福山区位居第五，均价6143元/平米；牟平区位居第六，均价5598元/平米。

　　上周烟台仅有一个项目开盘，为开发区的富力湾。该项目于8月20日开盘，推出858套房源，户型面积从90-129平米，优惠后的成交均价7500-8000元/平米。

　　上周《关于进一步促进房地产市场健康发展的意见》发布，有业内人士分析，烟十二条从土地供应、楼盘限价、公积金贷款政策等多方面入手，一方面加大土地供应、市场供应，还打击捂盘、炒房，对于平抑房价、稳定市场有非常重要的作用。

责任编辑：尹伟华