胶东房产网

您当前的位置 : 胶东在线  >  房产  >  记者追踪

烟台楼市上周再度量价齐跌 供应量新增2223套

胶东在线 2017-08-31 11:20:56

区域

成交套数

成交均价

开发区

295套

7955元/平米

芝罘区

230套

7850元/平米

福山区

158套

6067元/平米

牟平区

114套

5413元/平米

莱山区

89套

10970元/平米

高新区

81套

7948元/平米

  胶东在线8月31日讯(记者 王向荣)继上上周的量价齐跌后,上周(8.21-8.27)烟台楼市再度量价齐跌。据同策咨询最新数据显示,上周六区商住办类物业成交967套,环比下降4.3%;成交均价7643元/平米,环比下降1.6%。成交下滑,新增供应量剧增,上周新增2223套新房源,为购房者提供更多的购房选择。

  成交量持续下滑,跌落1000套

  同策咨询数据显示,上周六区楼市成交相比前段时间有所下滑,趋于相对稳定的态势,项目以续销为主,主力成交项目为:香橙网签32套,山水龙城网签31套,越秀星汇金沙网签31套等。

  从区域来看,开发区位居六区首位,网签295套;芝罘区位居第二,网签230套;福山区位居第三,网签158套;牟平区位居第四,网签114套;莱山区位居第五,网签89套;高新区位居第六,网签81套。

  成交均价7643元,下降126元

  上周烟台六区商住办物业网签均价7643元/平米,环比下降1.6%。其中,莱山区位居首位,均价10970元/平米,主要是来自祥隆上市里的商业成交带动价格结构性上涨;开发区位居第二,均价7955元/平米;高新区位居第三,均价7948元/平米;芝罘区位居第四,均价7850元/平米;福山区位居第五,均价6067元/平米;牟平区位居第六,均价5413元/平米。

  新增供应2223套

  同策咨询数据显示,上周烟台六区商住办类物业有6个项目新增供应,新增供应2223套,面积22.5万平米。其中,高新区中海国际社区新增供应1250套;牟平区融创迩海新增供应618套,长寿城新增供应44套;芝罘区万科御龙山新增供应144套,万科海上传奇新增供应80套;福山区悦澜庭新增供应87套。

  首套房贷款持续收紧

  烟台自8月15日推出了房十二条,虽然没有限购、限贷,但从土地供应、限价等方面进行了调控,表明了收紧的态度。各大银行执行的首付利率均有所上调,少数银行在8月已上调两次,中信银行甚至已暂停购房贷款业务。烟台各银行首套房最低首付以农业银行、交通银行、招商银行、华夏银行仍可执行的20%为最低;建设银行、邮储银行、浦发银行上调10%、中信银行和光大银行上调5%,首套房最低首付30%。首套房利率方面,折扣优惠已不存在,同时仅有邮储银行、招商银行和浦发银行可按基准利率,除工商银行、交通银行和华夏银行上浮5%外,其他银行利率均上浮10%及以上。

责任编辑:尹伟华

胶东在线版权所有

网站简介网站地址标识说明广告服务联系方式法律声明违法和不良信息举报中心