土地：9月烟台六区商住办类土地市场有7宗土地供应，2宗土地成交
9月烟台六区商住办类土地市场7宗土地供应，供应面积26.40万㎡。
9月烟台六区商住办类土地市场2宗土地成交，成交面积14.80万㎡。
供应量：9月全市商品房新增供应5984套，环比上涨18.4%
9月烟台六区商品房有24个项目新增供应，合计新增供应5984套、59.18万㎡，环比上月套数上涨18.4%、面积上涨14.4%。
成交量：9月全市六区商品房共成交6554套，环比8月上涨25.4%，同比去年上涨69.9%
成交价：9月全市六区商品房成交均价8326元/㎡，环比8月上涨7.2%，同比去年上涨14.1%
开盘：10月全市预计共13个项目有推盘计划，其中多个项目已于“十一黄金周”率先抢占入市
胶东在线10月18日讯烟台市房地产市场周报(9.1-9.30)详情发布，数据来源同策咨询：
一、土地供求，同策咨询数据显示：
本月烟台六区商住办类土地市场有7宗土地供应，供应面积26.40万㎡。本月烟台六区商住办类土地市场有2宗土地成交，成交面积14.80万㎡。
成交明细，同策咨询数据显示：
本周烟台六区商住办土地市场有2宗土地成交，成交面积14.80万㎡，芝罘区、开发区各一宗；芝罘区地块为大庙村旧城改造地块；开发区地块预计为招商项目后期用地。
二、房地产供求分析
(一)、楼市新增，同策咨询数据显示：
9月烟台六区商品房有24个项目新增供应，合计新增供应5984套、59.18万㎡，环比上月套数上涨18.4%、面积上涨14.4%。
(二)、楼市成交，同策咨询数据显示：
9月全市六区商品房共成交6554套，环比8月上涨25.4%，同比去年上涨69.9%。
9月全市六区商品房成交均价8326元/㎡，环比8月上涨7.2%，同比去年上涨14.1%。
同策观点：近期推盘项目集中网签，支撑港城楼市成交高位运行，其中中海国际社区、富力湾等热销大盘影响更甚；中海国际社区9月4日推出5栋高层，本月集中网签997套，富力湾近期推出8栋高层，本月集中网签548套，第一国际新区9月10日推盘，本月集中网签165套等。
(三)、成交排名
(四)、全市供求，同策咨询数据显示：
9月全市六区新增5984套，全市成交6554套，新增量环比上涨18.4%，成交量环比上涨25.4%，本月供求比为0.9，全市商品房市场表现供不应求的态势。
(五)、区域供求分析，同策咨询数据显示：
9月全市新增方面，开发区供应1246套，排名第一；
福山区供应1204套，排名第二；
莱山区供应1059套，排名第三；
高新区供应996套，排名第四；
牟平区供应929套，排名第五；
芝罘区供应550套，排名第六。
9月全市成交方面，开发区成交1596套，排名第一；
高新区成交1271套，排名第二；
福山区成交1062套，排名第三；
芝罘区成交1061套，排名第四；
莱山区成交899套，排名第五；
牟平区成交665套，排名第六。
从供求比来看，莱山区、福山区和牟平区去库存压力增大，其他三区去库存压力减小。
三、开盘监测
(一)、开盘加推，同策咨询监控显示：
9月烟台楼市共有11个项目进行集中推盘，市场活跃度较高；同时万科项目多盘联动，多数项目以补货加推为主。
(二)、下月预告，同策咨询监控显示：
10月全市预计共13个项目有推盘计划，其中多个项目已于“十一黄金周”率先抢占入市。
责任编辑：张羽涵