清泉学校及周边地块(三期)宗地拍卖公告详情
胶东在线10月18日讯(记者 王向荣)据烟国土告字[2017]第26号,位于莱山区核心地段的清泉学校及周边地块(三期)宗地将于2017年11月8日9时至2017年11月20日10时挂牌出让,出让起始价12.38亿元,起始楼面价2204元/平。
该宗地块东至清泉路,南至银海路,西至观海路,北至烟大路;土地面积为113213.9(含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地);土地性质是住宅、商服、公共管理与公共服务,容积率:≤4.96且>4.86;出让起始价123820万元。
基地现状为清泉学校、烟台市商贸高级技工学校和思可达用地等。地块前期在华润中心规划范围之内,或将作为项目二期、三期规划用地(内含万象城购物中心、公寓、住宅等业态)。华润中心一期住宅已经售完,目前在售公寓、商铺,公寓均价8500元/平。
从区位来看,这宗地在观海路与烟大路交汇处,紧邻烟台市政府及烟台大学、工商学院,周边有佳世客、新世界百货、保利mall等商业支撑,商务、商业配套完善,板块成熟度、交通通达度、区域认可度高,是当仁不让的莱山核心地段。不过,拍卖这块地还有附加条件,自持商业16.48万平方米,不得对外销售;需无偿提供住宅安置房7200平方米。
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