胶东在线10月31日讯(记者 王向荣)据同策咨询数据，9月全市六区商品房共成交6554套，环比上涨25.4%，六区商品房成交均价8326元/平，环比涨7.2%。9月供求比为0.9，全市商品房市场表现供不应求的态势。
新增5984套房源，供应量攀高
9月烟台六区商品房有24个项目新增供应，合计新增供应5984套，环比上月套数上涨18.4%。
同策咨询观点，9月烟台六区供应量再度攀高，多个项目积极补货加推，想借传统旺季东风，备战“金九银十”。同时单盘支撑效应明显，像牟平区融创迩海新增供应558套，莱山区万科翡翠湾新增供应537套等。
成交高位运行，六区供求排行出炉
同策观点：近期推盘项目集中网签，支撑港城楼市成交高位运行，其中中海国际社区、富力湾等热销大盘影响更甚；中海国际社区9月4日推出5栋高层，本月集中网签997套，富力湾近期推出8栋高层，本月集中网签548套，第一国际新区9月10日推盘，本月集中网签165套等。
从六区供应情况来看，开发区供应1246套，排名第一；福山区供应1204套，排名第二；莱山区供应1059套，排名第三；高新区供应996套，排名第四；牟平区供应929套，排名第五；芝罘区供应550套，排名第六。
从六区成交情况来看，开发区成交1596套，排名第一；高新区成交1271套，排名第二；福山区成交1062套，排名第三；芝罘区成交1061套，排名第四；莱山区成交899套，排名第五；牟平区成交665套，排名第六。
从供求比来看，莱山区、福山区和牟平区去库存压力增大，其他三区去库存压力减小。
10月13个项目推盘
9月烟台楼市共有11个项目进行集中推盘，市场活跃度较高；同时万科项目多盘联动，多数项目以补货加推为主。
同策策略中心经理孙建波对当前市场进行了分析与研判：在一阵阵“首开售罄、排队抢房”的捷报中，房地产“金九”欢喜收官。已走过三季度的2017年，十足成色似乎已毫无悬念。回顾2017年市场关键词，首先浮入脑海的是———“涨”。房地产成交持续走高，如果说2016年的市场已经让人们对量的上涨司空见惯，那2017年的疯狂价格或许让许多购房者措手不及。
责任编辑：尹伟华