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烟台楼市周报:新增供应持续低位 成交环比下降

胶东在线 2017-11-03 16:47:00

  胶东在线11月2日讯烟台市房地产市场周报(10.23-10.29)详情发布,数据来源同策咨询:

  一、土地市场,同策咨询数据显示:

      1、土地供应:本周烟台六区商住办土地市场有1宗土地供应,供应面积2.26万㎡;
                           该供应地块位于莱山区,为莱山区智谷项目A1地块;

  二、房地产市场(住宅市场和商业办公市场)

  1、楼市新增,同策咨询数据显示:

      本周烟台六区商住办类物业有6个项目新增供应,新增供应702套,面积9.2万㎡。

  本周烟台六区商住办类物业新增供应的项目有:芝罘区·桦林彩雲城新增供应198套,万科御龙山新增供应180套,城发泰颐新城新增供应78套,万科翡翠公园新增供应48套;莱山区·万科翡翠湾新增供应144套;开发区·磁山温泉小镇新增供应54套。

  2、楼市成交,同策咨询数据显示:

  本周烟台六区商住办物业成交1518套,环比下降2.5%。本周主要成交项目有:高新区·力高阳光海岸近期开盘后集中网签336套,牟平区·融创迩海集中网签80套,开发区·中海城市广场集中网签55套;

      同策数据显示:本周烟台六区商住办物业网签均价7423元/㎡,环比下降9%。

  3、六区成交分析,同策咨询数据显示,成交量方面:

       高新区位居六区首位,网签431套,主要来力高阳光海岸近期开盘后集中网签336套;

       开发区位居第二,网签294套,主要来自中海城市广场集中网签55套;

       福山区位居第三,网签268套;

       牟平区位居第四,网签209套,主要来自融创迩海集中网签80套;

       芝罘区位居第五,网签204套;

       莱山区位居第六,网签112套。

  六区均价方面,同策咨询数据显示,成交均价方面:

      莱山区位居首位,均价8937元/㎡;

      开发区位居第二,均价8403元/㎡;

      芝罘区位居第三,均价7913元/㎡;

      高新区位居第四,均价7267元/㎡;

      福山区位居第五,均价5870元/㎡;

      牟平区位居第六,均价5610元/㎡。

  4、本周六区楼盘成交套数TOP10(备案+签约)

责任编辑:张羽涵

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