芝罘区伴山一号小区违规收取物业费

　　胶东在线消息  近日，问题编号为813487的网友留言投诉：《烟台市住宅物业服务收费管理实施办法》已颁布实施，但芝罘区伴山一号小区开发商下属物业公司以小区不是普通住宅小区为由拒绝执行，物业费远超《办法》的最高限额2.16元。目前，高层为2.35元/㎡，多层为2.75元/㎡，同时，车位管理费为60元/月，远超《办法》规定的42元最高标准。小区分为多层区域和高层区域，多层区域属于豪华洋房，面积在144㎡以上居多，价格也超过周边商品房1.2倍，不属于普通住宅，但北侧高层完全符合普通住宅认定的3项标准，理应按照《办法》规定的标准收费，请予解决(注：莱山区中铁逸都小区同样存在多层洋房与普通高层两种住宅，该小区在《办法》出台后严格执行本《办法》)。

　　烟台市物价局对此回复：你好，市物价局会同住建局根据五个物业服务等级制定了相对应的的物业服务收费标准。物业服务等级评定后，按等级执行相应的收费标准，请你先咨询住建部门本小区的物业服务等级属于几级，如果物业企业不按评定的等级对应的物业收费标准执行，请直接拨打电话12358反映。烟台市区普通住宅物业管理区域内停车收费标准由基准收费标准和浮动幅度两部分组成。前期物业车位场地使用费标准：基准收费标准为42元/车位.月；浮动幅度为上浮不超20%，下浮不限。2017年5月1日前已签订停车收费相关合同的，在合同期内，停车收费标准仍按合同约定执行；合同未约定固定期限或者已到期的，前期物业服务收费标准应按新的规定执行。由于你反映的情况不明确,请你直接拨打电话12358提供详细情况。

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责任编辑：高安娜