十一月首周烟台楼市量价齐涨 东部区域发力足

上周六区量价对比图

　　东部双区发力，高新区夺销冠

　　同策咨询数据监测显示，上周成交量小幅上涨，主要原因有两个方面，其一是项目开盘后的持续热销，如高新区·中海国际社区集中网签206套，牟平区·融创迩海集中网签87套等；其二是单盘支撑大，像力高阳光海岸开盘楼座取得预售后集中网签173套等。

　　从六区成交来看，东部双区发力足。高新区位居六区首位，网签582套，主要来自中海国际社区开盘后持续热销集中网签206套，力高阳光海岸近期开盘楼座取得预售后集中网签173套；芝罘区位居第二，网签291套；牟平区位居第三，网签274套；福山区位居第四，网签255套；开发区位居第五，网签251套；莱山区位居第六，网签159套。

　　莱山区均价最高，商铺成交拉动大

　　上上周六区网签均价下降533元/平米，上周均价又上涨了554元/平，接近8000元的关口。

　　从六区的成交均价来看，莱山区位居首位，均价10614元/平米，主要是德尚世家商铺成交，带动价格结构性上涨；芝罘区位居第二，均价9847元/平米；高新区位居第三，均价8273元/平米；开发区位居第四，均价7963元/平米；福山区位居第五，均价5602元/平米；牟平区位居第六，均价5289元/平米。

　　七个项目新供应1253套房源

　　上周烟台楼市六区商住办类物业有7个项目新增供应，新增供应1253套，面积13.7万平米；烟台六区商住办类物业新增供应来自：牟平区石药健康城新增供应412套；开发区海滨假日花园新增供应322套，天颐郦城新增供应128套；高新区力高阳光海岸新增供应136套；福山区第一国际新区新增供应105套，永弘桃源里新增供应80套；芝罘区辰源雅景新增供应70套。

十大成交主力项目排行

　　中海国际社区夺销冠

　　根据同策咨询提供的数据，上周烟台全市成交top10也已出炉。中海国际社区以成交206套位于排行榜首位。其次，力高阳光海岸成交116套、烟台二中新校区(二期)成交99套、融创迩海成交87套、万科御龙山成交57套、德尚世家成交50套、五洲国际商贸城成交40套、金海名园成交34套、万科翡翠湾成交33套、第一国际新区成交33套。

责任编辑：尹伟华