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买房后土地证依然是原房主名字是否要过户

胶东在线 2017-12-08 09:14:18

  胶东在线消息  近日,问题编号为818891的网友留言咨询:我于2015年买的芝罘区木钟厂原家属楼,位于通伸南街10号,当时中介只给办理了房产证过户,土地证当时给我了,不过还是原房主的名字,土地性质上面写的划拨。我想问一下,现在土地证是否需要过户到我名下?我是否需要补交土地出让金?以后我想吧房子卖了是否会产生不便和麻烦?原房主卖给我房子的时候是不是已经缴纳了土地出让金才上市交易的?谢谢!

  烟台市不动产登记中心对此回复:您好,土地证已停发,不再办理过户等业务。房产证、土地证(未过户也可以)齐全的房子随时可以买卖过户,不会有任何问题。土地性质是划拨说明原房主未缴纳土地出让金,所以将来过户时需缴纳土地出让金,缴纳后土地性质变为出让。

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责任编辑:张羽涵

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