12月首周烟台楼市成交量微落 成交价上涨196元

周度量价走势图

　　胶东在线12月13日讯(记者 王玉凤)据同策咨询数据监测显示，十二月首周(12.4-12.10)，烟台六区商住办物业成交966套，环比下降24.8%。网签均价7645元/平米，环比上涨2.6%，每平米上涨196元。

　　上周成交966套 芝罘区夺冠

　　同策咨询数据监测显示，上周烟台六区商住办物业成交966套，环比下降24.8%；前期项目集中网签告一段落，本周成交量有所回落，项目以续销为主。网签均价7645元/平米，环比上涨2.6%。

　　六区成交方面，芝罘区位居六区首位，网签245套；开发区位居第二，网签242套；牟平区位居第三，网签173套；福山区位居第四，网签124套；莱山区位居第五，网签108套；高新区位居第六，网签74套。

　　成交均价稍涨，莱山区过万

　　成交均价方面，莱山区位居首位，均价10626元/平米；主要来自高端项目万科翡翠湾集中网签，带动价格上涨；高新区位居第二，均价8998元/平米；芝罘区位居第三，均价8206元/平米；开发区位居第四，均价7546元/平米；福山区位居第五，均价5944元/平米；牟平区位居第六，均价5263元/平米。

　　新增供应551套，四盘入市加推

　　上周烟台六区商住办类物业仅有5个项目新增供应，新增供应551套，面积5.7万㎡。新增供应来自：福山区青城新增供应180套；开发区金桥澎湖山庄新增供应132套；莱山区金地格林世界新增供应116套，弘邦宝第新增供应44套；芝罘区东山名郡新增供应79套。

开盘项目信息

　　上周烟台楼市有4个项目推盘：开发区富力湾；芝罘区东山名郡，富春山居；莱山区金地格林世界。

　　根据同策咨询提供的数据，上周烟台全市成交top10也已出炉。万科海上传奇以成交42套位于排行榜首位。其次，石药健康城成交36套、天颐郦城成交35套、富力湾成交35套、北海新城成交29套、烟台二中新校区(二期)成交27套、华润中心成交26套、金河名都成交24套、逸城山色成交24套、辰源雅景成交24套。

　　共有产权房初现，开始申请

　　上周，烟台市中心区共有产权住房已具备申请条件。本次推出的1476套共有产权房，分别位于锦绣家园项目1254套，锦绣新天地项目222套，交房时间为2018年3月31日前，12月7日起开始受理申请，12月14日结束。

责任编辑：王玉凤