天籁花园二期车位只售不租 业主盼望回家路畅通

物业贴出的告示 业主车辆无法进入小区

　　胶东在线1月15日讯(记者 焦方)“花一百万买的房子，却无法开车进小区，物业这么做太不合理了。”莱山区天籁花园二期一位不愿透露姓名的女业主说道。

　　该小区物业于前几日在二期的电梯内张贴了温馨提示，告知业主，从2018年1月15日起，没有车位和未办理蓝牙卡的车辆将无法进入小区。在物业贴出通知以后，业主们找物业协商过停车问题，当时物业说向开发商反映一下，可是到现在也没有给答复。到了规定的日子，直接就不让进小区了。

　　当天上午，小区有十几位业主的车辆因无法进入小区，只能停在了大门口。

　　“地上不让停车了，地下车库只卖不租，一个车位9万多元，实在太贵了。”业主徐先生(化名)说，现在地下车库只有很少一部分车位卖出去了，很多车位都没人买，他希望物业能出租车位，这位大家的负担也能轻一些。

　　一位物业的男性工作人员在小区门口同业主们进行交涉，他说以前小区内乱停车，影响了通行，开发商规定车位只卖不租，他也没办法，如果他把车辆放进去了，那开发商就要换人干了。

　　业主们一直想和开发商当面沟通，可是直到中午开发商也无人出面，大家商量等过两天还要继续协商。

　　业主徐先生说，天籁花园一期的车位可以向业主出租，不知道为什么二期车位却只卖不租。现在基本上每家每户都有车，车辆无法停进小区，停在小区外面道路上，要走两里路才能回家，而且还有可能被贴罚单。

　　还有业主反映，天籁花园二期还未完全建成，目前仍有楼座在施工，在这样的情况下，开发商突然只卖不租车位，让业主无法理解。

　　有业主通过本网网上民声栏目留言反映了这一情况。莱山区住房建设局给予答复，根据《物权法》第七十四条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”；根据《山东省物业管理条例》规定：“车库应当优先满足业主、物业使用人停车需要。业主、物业使用人要求承租车库的，建设单位不得以只售不租为由拒绝。”

责任编辑：云英