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烟台楼市周报:楼市成交维稳 开发区土地供应密集

胶东在线 2018-01-17 16:37:00

   胶东在线1月16日讯烟台市房地产市场周报(1.8-1.14)详情发布,数据来源同策咨询:

  一、资讯>>>

  土地供应:本周烟台六区商住办土地市场有6宗土地供应,供应面积38.8万㎡

  楼市新增:本周烟台六区商住办类物业有4个项目新增供应,新增供应1113套,面积12.3万㎡

    楼市成交:本周烟台六区商住办物业成交1369套,环比下降14.9%;本周烟台六区商住办物业网签均价8587元/㎡,环比上涨13.2%

  二、土地市场,同策咨询数据显示:本周烟台六区商住办土地市场有6宗土地供应,供应面积38.8万㎡;5宗位于开发区,其中3宗为商服用地,2宗为商住用地。

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  三、房地产市场(住宅市场和商业办公市场)

  1、楼市新增,同策咨询数据显示:

  本周烟台六区商住办类物业有4个项目新增供应,新增供应1113套,面积12.3万㎡。

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    本周烟台六区商住办类物业新增供应来自:芝罘区·天安山水龙城新增供应541套,通世新城新增供应222套;福山区·中海悦公馆新增供应190套;莱山区·金地格林世界新增供应160套。
  
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  2、楼市成交,同策咨询数据显示:

  本周烟台六区商住办物业成交1369套,环比下降14.9%;本周成交维持稳定,成交项目主要来自:海边健康城集中网签177套;中海国际社区1月1日开盘后集中网签150套;万科翡翠湾近期开盘后集中网签129套;万科御龙山近期开盘后集中网签100套等。

  同策数据显示:本周烟台六区商住办物业网签均价8587元/㎡,环比上涨13.2%。

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  3、六区成交分析,同策咨询数据显示,成交量方面:

  牟平区位居六区首位,网签307套,主要来自海边健康城集中网签177套;

    开发区位居第二,网签244套;

    芝罘区位居第三,网签224套,主要来自万科御龙山近期开盘后集中网签100套;

    莱山区位居第四,网签215套,主要来自万科翡翠湾近期开盘后集中网签129套;

    高新区位居第五,网签194套,主要来自中海国际社区1月1日开盘后集中网签150套;

    福山区位居第六,网签185套。

  六区均价方面,同策咨询数据显示,成交均价方面:

  芝罘区位居首位,均价10746元/㎡;

    莱山区位居第二,均价10714元/㎡;

    开发区位居第三,均价8599元/㎡;

    高新区位居第四,均价8206元/㎡;

    福山区位居第五,均价6949元/㎡;

    牟平区位居第六,均价5419元/㎡。

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  4、本周六区楼盘成交套数TOP10(备案+签约)

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责任编辑:刘雪平

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