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民声看房产:开发商拒绝公积金贷款怎么办?

胶东在线 2018-01-19 09:14:00

  网友:开发商拒绝使用公积金贷款

  目前国家四部委联合发文要求严禁房地产开发商以任何方式拒绝使用公积金贷款问题!!烟台东林伴山名郡楼盘(开发商:烟台天宝置业)拒绝使用公积金贷款

  【住房公积金管理中心】您好!我市相关部门正在制定省住建厅等四部门转发住建部等四部委联合下发通知的贯彻落实意见,待意见出台,中心会按照意见做好职责范围内的工作。

  网友:新房为什么不能用公积金贷款

  我想买莱阳派顿的一手房,开发商同意用公积金贷款,到莱阳公积金中心咨询,说因为开发商没有跟莱阳公积金中心,签协议,不知这符不符合四部委的规定

  【住房公积金管理中心】您好!我市自实行住房公积金贷款政策以来,对新建商品房(期房)贷款实行楼盘备案准入制度,即由开发商准备楼盘开发建设等相关材料送公积金管理机构审查,对符合准入条件的,由中心、委托银行和开发商签订三方协议,中心建立项目管理档案予以备案并录入系统,符合公积金贷款条件的借款人按照明白卡准备齐相关材料后,夫妻双方一起到中心大厅申请办理即可。如果开发商不允许购房人使用住房公积金贷款购房,不配合办理相关贷款手续,尤其是新开楼盘(期房)不配合准入,就无法履行《借款合同》约定的阶段性担保义务。如果您所购买的莱阳派顿楼盘是新建预售商品房,开发商也同意您使用公积金贷款购房,请您告知开发商递交相关材料到公积金机构进行备案准入就可以了。

  网友:公积金提取

  我和我对象婚前公积金各买了一套房,婚后提取公积金怎么填写,两人填一张还是各填一张啊,这个钱是怎么发放按我俩一年房贷的总额度发放么。谢谢

  【住房公积金】您好!每年用一套房提,两人填写同一份表,下一次那笔贷款可以提两年的还款额,审核时跟窗口人员强调一下是两笔贷款。

  网友:追加提问

  这个是公司代办理提取业务,还得提前跟公司讲明么,意思就是每笔贷款每两年用我俩人公积金共同提取一次,这样交叉着提取吗

  【住房公积金】您好!可以这样理解,今年提一套,下次那套是提两年的还款额。

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责任编辑:高安娜

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