胶东房产网

您当前的位置 : 胶东在线  >  房产  >  记者追踪

节前烟台6宗土地成交 万科首进芝罘区南部新城

胶东在线 2018-02-14 09:13:00

  胶东在线2月13日讯(记者 王向荣)2月13日,烟台土地市场6宗地块集中成交。芝罘区成交一宗土地,开发区成交五宗土地,包括两宗住宅、三宗商服。万科摘得芝罘区东林旧改A2地块,首进芝罘区南部新城。

土地成交
东林旧改A2地块成交

  万科摘得东林旧改A2地块 底价成交

  东林旧改A2地块,位于芝罘区卧龙园区、通林路以北、通世南路以西、通洋路以东、象山路以南。土地面积61498.7平方米,住宅、商服、公共管理与公共服务,容积率≤1.96且>1.5,出让起始总价14520.62万元,起始楼面价1207元/平米。

  项目分为A1、A2两个地块,A1地块为中小学用地。此次出让的A2地块规划建议层数以高层为主,宗地需回购安置住宅建筑面积2188 9.36平方米,非住宅建筑面积486.86平方米,政府按3340元/平米收购。

  东林旧居改造项目是卧龙园旧居改造提升计划的先行典范项目,项目总投资14亿元,占地面积约206亩,规划建筑面积约31万平方米,分A、B两个地块实施。B地块位于通林路以南,由赢盛实业公司投资建设。

  去年四月底,在深圳举行的“烟台芝罘2017城市投资环境推介会”上,万科与赢盛实业就商业开发东林旧居进行了正式签约。同时,根据卧龙园区官方消息,位于通林路以北的A地块,由烟台万科地产投资建设,占地面积121亩,总建筑面积15万平方米。这也是万科首次进驻芝罘区南部新城。

  开发区五宗地成交 刘家台子旧改两地底价摘牌

开发区土地成交一
庐山路以东E-13小区地块成交
开发区土地成交三
庐山路以东E-13小区另一宗地块成交

  开发区成交的五宗土地中,庐山路以东E-13小区两地块为住宅用地,由烟台开发区鑫发经济发展总公司底价摘得。

  两块住宅用地,一块土地面积9038.9平方米,总价3152万元,楼面价1744元/平米,一块面积17078.3平方米,总价5893万元,楼面价1725元/平。土地性质均为住宅、商服、公共管理与公共服务。

  庐山路以东两宗地为开发区福莱山办事处刘家台子旧村改造用地,拆迁安置房在此之内。根据要求,宗地竞得人须优先建设安置房,交付无偿安置房12516.3平方米,成本价安置房4545平方米,须在开工后两年内交付所有安置房。

开发区土地成交二
烟台骅达农产品冷链物流有限公司摘得B-1小区两块地
开发区土地成交四
烟台骅达农产品冷链物流有限公司摘得B-1小区两块地
开发区土地成交五
烟台开发区达连油品销售有限公司摘得B-35小区地块

  另外三宗为商服用地,位于开发区西北,八角附近。

  其中B-1小区两块地,由烟台骅达农产品冷链物流有限公司底价摘得;B-35小区地块,由烟台开发区达连油品销售有限公司底价摘得。

责任编辑:刘雪平

胶东在线版权所有

网站简介网站地址标识说明广告服务联系方式法律声明违法和不良信息举报中心