胶东在线3月6日讯烟台市房地产市场周报(2.26-3.4)详情发布，数据来源同策咨询：
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土地供求：烟台六区商住办土地市场无土地供应与成交
楼市新增：本周烟台六区商住办类物业仅1个项目新增供应，新增供应480套，面积5.1万㎡
楼市成交：本周烟台六区商住办物业成交464套，环比下降6.6%；烟台六区商住办物业网签均价8658元/㎡，环比下滑9.8%
开盘快讯：本周烟台六区无项目推盘
二、土地市场
土地供求同策咨询数据显示：烟台六区商住办土地市场无土地供应与成交。
三、房地产市场(住宅市场和商业办公市场)
1、楼市新增，同策咨询数据显示：本周烟台六区商住办类物业仅青山翠谷1个项目新增供应，新增供应480套，面积5.1万㎡。
2、楼市成交，同策咨询数据显示：
本周烟台六区商住办物业成交464套，环比下降6.6%；本周成交量仍受春节余波影响，各项目以节后续销为主，营销动作低频；本周成交TOP10成交量仅10-45套。
同策数据显示：本周烟台六区商住办物业网签均价8658元/㎡，环比下滑9.8%。
3、六区成交分析，同策咨询数据显示，成交量方面：
开发区位居六区首位，网签170套，主要受万科城、越秀星汇金沙两大盘支撑，本周分别网签45套、36套；
芝罘区位居第二，网签94套；
牟平区位居第三，网签66套；
福山区位居第四，网签58套；
莱山区位居第五，网签40套；
高新区位居第六，网签36套。
六区均价方面，同策咨询数据显示，成交均价方面：
莱山区再居首位，均价11006元/㎡，主要受万象城商业以及高端项目祥隆绿城诚园高价带动；
高新区位居第二，均价10764元/㎡，主要受保利爱尚海高价集中网签影响；
芝罘区位居第三，均价9403元/㎡；
开发区位居第四，均价8775元/㎡；
福山区位居第五，均价7668元/㎡；
牟平区位居第六，均价5437元/㎡。
4、本周六区楼盘成交套数TOP10(备案+签约)
5、开盘项目总结：本周烟台六区无项目推盘。
