胶东在线3月14日讯烟台市房地产市场周报(3.5-3.11)详情发布,数据来源同策咨询:
一、资讯>>>
土地供应:烟台六区商住办土地市场有3宗土地供应,供应面积36.2万㎡
楼市新增:本周烟台六区商住办类物业仅1个项目新增供应,新增供应221套,面积2.2万㎡
楼市成交:本周烟台六区商住办物业成交886套,环比上涨90.9%;本周烟台六区商住办物业网签均价7820元/㎡,环比下滑9.7%
开盘快讯:本周烟台六区有3个项目推盘
二、土地市场
土地供应 同策数据显示:烟台六区商住办土地市场共3宗土地供应,供应面积36.2万㎡。
地块三原为维亚湾项目,本次为重新出让。
三、房地产市场(住宅市场和商业办公市场)
1、楼市新增,同策数据显示:本周烟台六区商住办类物业仅第一国际新区1个项目新增供应,新增供应221套,面积2.2万㎡。
2、楼市成交,同策咨询数据显示:
本周烟台六区商住办物业成交886套,环比上涨90.9%;本周成交量较春节期间有所上涨,但各项目仍以续销为主。
同策数据显示:本周烟台六区商住办物业网签均价7820元/㎡,环比下滑9.7%。
3、六区成交分析,同策咨询数据显示,成交量方面:
芝罘区位居六区首位,网签247套,主要来自城发泰颐新城集中网签72套;
开发区位居第二,网签216套,主要来自海信天山郡集中网签32套;
牟平区位居第三,网签159套;
福山区位居第四,网签154套;
高新区位居第五,网签59套;
莱山区位居第六,网签51套。
六区均价方面,同策咨询数据显示,成交均价方面:
高新区位居首位,均价10333元/㎡,主要受中海国际社区高价集中网签带动;
莱山区位居第二,均价9416元/㎡;
芝罘区位居第三,均价8888元/㎡;
开发区位居第四,均价8146元/㎡;
牟平区位居第五,均价6122元/㎡;
福山区位居第六,均价5641元/㎡。
4、本周六区楼盘成交套数TOP10(备案+签约)
5、开盘项目总结:本周烟台六区共3项目推盘。