胶东在线3月15日讯(记者 王向荣)进入3月份,春节假期的影响渐行渐远,上周烟台楼市的成交量出现大幅上涨。据同策咨询数据显示,上周六区商住办物业成交886套,环比上涨90.9%,网签均价7820元/平米,环比下滑9.7%。楼市量涨价跌,成交仍以续销为主。
上周楼市续销为主
上周烟台楼市的成交量较春节期间有所上涨,但各项目仍以续销为主。具体来看,芝罘区位居六区首位,网签247套,主要来自城发泰颐新城集中网签72套。
其次,开发区位居第二,网签216套,主要来自海信天山郡集中网签32套;牟平区位居第三,网签159套;福山区位居第四,网签154套;高新区位居第五,网签59套;莱山区位居第六,网签51套。
高新区网签价最高
虽然成交量有所上升,不过楼市均价有所下滑。据同策咨询数据显示,上周六区商住办物业网签均价7820元/平米,环比下滑9.7%。其中,高新区位居首位,均价10333元/平米,主要受中海国际社区高价集中网签带动;莱山区位居第二,均价9416元/平米;芝罘区位居第三,均价8888元/平米;开发区位居第四,均价8146元/平米;牟平区位居第五,均价6122元/平米;福山区位居第六,均价5641元/平米。
上周3盘连推
根据同策咨询最新数据显示,上周六区楼市仅第一国际新区1个项目新增供应,新增供应221套。
2月因为春节假期的影响,多数楼盘处于“潜伏期”,无项目进行集中性推盘。据同策咨询数据显示,3月全市预计共6个项目有推盘计划。上周就有3个项目连续推盘,分别是开发区的越秀星汇金沙、福山区的第一国际新区和芝罘区的青山翠谷。
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