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楼市周报:牟平土地成交爆发 港城楼市供求回暖

胶东在线 2018-03-22 16:38:00

  胶东在线3月21日讯烟台市房地产市场周报(3.12-3.18)详情发布,数据来源同策咨询:

  一、资讯>>>

  土地供应:烟台六区商住办土地市场有1宗土地供应,供应面积0.56万㎡

  土地成交:烟台六区商住办土地市场有10宗土地成交,成交面积43.28万㎡

  楼市新增:本周烟台六区商住办类物业有8个项目新增供应,新增供应1141套,面积12.1万㎡

  楼市成交:本周烟台六区商住办物业成交934套,环比上涨5.4%;本周烟台六区商住办物业网签均价7787元/㎡,环比下滑0.4%

  开盘快讯:本周烟台六区有1个项目推盘

  二、土地市场

  1、土地供应同策数据显示:烟台六区商住办土地市场共1宗土地供应,供应面积0.56万㎡。

  本次出让地块为北寨社区旧村改造项目用地,预计为力高阳光海岸后期用地

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    2、土地成交 同策数据显示:烟台六区商住办土地市场有10宗土地成交,均来自牟平区,成交面积43.28万㎡。
    其中地块一由一线房企蓝光地产竞得;地块二、三、五、七、八为各项目后期用地;牟平区未来将是房企开发热点区域,同时在房企实力、产品力等方面将面临巨大竞争。
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  三、房地产市场(住宅市场和商业办公市场)

   1、楼市新增,同策数据显示:本周烟台六区商住办类物业有8个项目新增供应,新增供应1141套,面积12.1万㎡。

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    本周新增量回稳,主力新增供应项目有:开发区·富力湾本周新增供应325套,高新区·中海国际社区新增供应216套,祥隆理想城新增供应213套等。
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  2、楼市成交,同策咨询数据显示:

  本周烟台六区商住办物业成交934套,环比上涨5.4%;近期开盘项目集中网签,带动成交回升

  成交主力项目:第一国际新区3.11加推本周集中网签137套,海信波尔多小镇3.6加推本周集中网签87套等。

  同策数据显示:本周烟台六区商住办物业网签均价7787元/㎡,环比下滑0.4%。

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  3、六区成交分析,同策咨询数据显示,成交量方面:

  成交量方面,福山区位居六区首位,网签247套,主要来自第一国际新区集中网签137套;

    开发区位居第二,网签227套,主要来自海信波尔多小镇集中网签87套;

    芝罘区位居第三,网签214套;

    牟平区位居第四,网签152套;

    高新区位居第五,网签64套;

    莱山区位居第六,网签30套。

  六区均价方面,同策咨询数据显示,成交均价方面:

  芝罘区位居首位,均价9856元/㎡;

    开发区位居第二,均价7986元/㎡;

    高新区位居第三,均价7804元/㎡,主要来自中海国际社区商业带动;

    莱山区位居第四,均价7152元/㎡;

    福山区位居第五,均价6070元/㎡;

    牟平区位居第六,均价5476元/㎡。

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  4、本周六区楼盘成交套数TOP10(备案+签约)

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   5、开盘项目总结:本周烟台六区共1项目推盘。

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责任编辑:张羽涵

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