胶东在线3月21日讯烟台市房地产市场周报(3.12-3.18)详情发布,数据来源同策咨询:
一、资讯>>>
土地供应:烟台六区商住办土地市场有1宗土地供应,供应面积0.56万㎡
土地成交:烟台六区商住办土地市场有10宗土地成交,成交面积43.28万㎡
楼市新增:本周烟台六区商住办类物业有8个项目新增供应,新增供应1141套,面积12.1万㎡
楼市成交:本周烟台六区商住办物业成交934套,环比上涨5.4%;本周烟台六区商住办物业网签均价7787元/㎡,环比下滑0.4%
开盘快讯:本周烟台六区有1个项目推盘
二、土地市场
1、土地供应同策数据显示:烟台六区商住办土地市场共1宗土地供应,供应面积0.56万㎡。
本次出让地块为北寨社区旧村改造项目用地,预计为力高阳光海岸后期用地
三、房地产市场(住宅市场和商业办公市场)
1、楼市新增,同策数据显示:本周烟台六区商住办类物业有8个项目新增供应,新增供应1141套,面积12.1万㎡。
2、楼市成交,同策咨询数据显示:
本周烟台六区商住办物业成交934套,环比上涨5.4%;近期开盘项目集中网签,带动成交回升
成交主力项目:第一国际新区3.11加推本周集中网签137套,海信波尔多小镇3.6加推本周集中网签87套等。
同策数据显示:本周烟台六区商住办物业网签均价7787元/㎡,环比下滑0.4%。
3、六区成交分析,同策咨询数据显示,成交量方面:
成交量方面,福山区位居六区首位,网签247套,主要来自第一国际新区集中网签137套;
开发区位居第二,网签227套,主要来自海信波尔多小镇集中网签87套;
芝罘区位居第三,网签214套;
牟平区位居第四,网签152套;
高新区位居第五,网签64套;
莱山区位居第六,网签30套。
六区均价方面,同策咨询数据显示,成交均价方面:
芝罘区位居首位,均价9856元/㎡;
开发区位居第二,均价7986元/㎡;
高新区位居第三,均价7804元/㎡,主要来自中海国际社区商业带动;
莱山区位居第四,均价7152元/㎡;
福山区位居第五,均价6070元/㎡;
牟平区位居第六,均价5476元/㎡。
4、本周六区楼盘成交套数TOP10(备案+签约)
5、开盘项目总结:本周烟台六区共1项目推盘。