烟台楼市供求继续回暖 上周商住办物业成交934套

　　胶东在线3月22日讯(记者 王向荣)据同策咨询数据监测显示，上周(3.12-3.18)烟台六区商住办物业成交934套，环比上涨5.4%，8个项目新增1141套商住办类物业，从供求来看，楼市继续回暖。

　　上周六区量涨价跌 六区成交量价排行出炉

　　同策数据显示，上周六区商住办物业成交934套，环比上涨5.4%；近期开盘项目集中网签，带动成交回升成交主力项目。其中，福山区位居六区首位，网签247套，主要来自第一国际新区集中网签137套；开发区位居第二，网签227套，主要来自海信波尔多小镇集中网签87套；芝罘区位居第三，网签214套；牟平区位居第四，网签152套；高新区位居第五，网签64套；莱山区位居第六，网签30套。

　　六区商住办物业网签均价7787元/平米，环比下滑0.4%。成交均价方面，芝罘区位居首位，均价9856元/平米；开发区位居第二，均价7986元/平米；高新区位居第三，均价7804元平米，主要来自中海国际社区商业带动；莱山区位居第四，均价7152元/平米；福山区位居第五，均价6070元/平米；牟平区位居第六，均价5476元/平米。

　　8个项目新增供应 1个项目开盘

　　上周烟台六区商住办类物业8个项目新增供应，新增供应1141套。新增量回稳，主力新增供应项目有：开发区富力湾新增供应325套，高新区中海国际社区新增供应216套，祥隆理想城新增供应213套等。

　　上周烟台六区仅有1个项目推盘，为中海国际社区。该项目于3月16日开盘，推出80套房源。2栋8F洋房1-2#，户型面积126-141平，成交均价1.3-1.4万元/平米(含装修2500元/平米)。

　　据同策咨询提供的数据，上周烟台全市成交top10项目出炉。第一国际新区以成交137套位于排行榜首位。其次，海信波尔多小镇成交87套、香橙成交25套、芝罘区万达广场成交23套、城发泰颐新城成交23套、东泰仕林院成交21套、容大东海岸成交20套、海信天山郡成交19套、奇泉梨花村成交19套、青山翠谷成交17套。

　　上周土地市场爆发 牟平10宗土地成交

　　上周六区的土地市场火爆。同策数据显示，六区商住办土地市场有1宗土地供应，供应面积0.56万平米，该地块为北寨社区旧村改造项目用地，预计为力高阳光海岸后期用地。

　　六区商住办土地市场有10宗土地成交，均来自牟平区，成交面积43.28万平米。其中地块一由一线房企蓝光地产竞得；地块二、三、五、七、八为各项目后期用地。牟平区未来将是房企开发热点区域，同时在房企实力、产品力等方面将面临巨大竞争。

责任编辑：王向荣