胶东在线4月2日讯烟台市房地产市场周报(4.2-4.8)详情发布,数据来源同策咨询:
一、资讯>>>
土地成交:烟台六区商住办土地市场1宗土地成交,成交面积3.82万㎡
楼市新增:本周烟台六区商住办类物业有4个项目新增供应,新增供应343套,面积3.5万㎡
楼市成交:本周烟台六区商住办物业成交382套,环比下滑37.5%;本周烟台六区商住办物业网签均价8082元/㎡,环比下滑7.5%
开盘快讯:本周烟台六区有2个项目推盘
二、土地市场
土地供应同策数据显示:烟台六区商住办土地市场共1宗土地成交,成交面积3.82万㎡。
该地块为福山区今年区域住宅用地的首场土拍,竞得人为烟台市福山区物资发展有限公司(仁隆花园开发商)。
三、房地产市场(住宅市场和商业办公市场)
1、楼市新增,同策数据显示:本周烟台六区商住办类物业有4个项目新增供应,新增供应343套,环比下滑55%;面积3.5万㎡,环比下滑62.3%。
2、楼市成交,同策咨询数据显示:
本周烟台六区商住办物业成交832套,环比下滑37.5%;受清明小长假的影响,成交量有所下滑,成交主力项目:中海国际社区本周集中网签91套,馨逸之福近期加推集中网签64套,城发泰颐新城集中网签47套,海信天山郡4月1日开盘后本周集中网签43套等。
同策数据显示:本周烟台六区商住办物业网签均价8082元/㎡,环比下滑7.5%。
3、六区成交分析,同策咨询数据显示,成交量方面:
芝罘区位居六区首位,网签264套,主要来自馨逸之福近期开盘后集中网签65套;
福山区位居第二,网签147套;
开发区位居第三,网签122套,主要来自海信天山郡4月1日开盘后集中网签43套;
高新区位居第四,网签120套,主要来自中海国际社区集中网签91套;
牟平区位居第五,网签117套;
莱山区位居第六,网签62套。
六区均价方面,同策咨询数据显示,成交均价方面:
高新区位居首位,均价9320元/㎡;
芝罘区位居第二,均价9117元/㎡;
莱山区位居第三,均价8530元/㎡;
开发区位居第四,均价8158元/㎡;
福山区位居第五,均价7215元/㎡;
牟平区位居第六,均价5016元/㎡。
4、本周六区楼盘成交套数TOP10(备案+签约)
5、开盘项目总结:本周烟台六区共2项目推盘。
责任编辑:张羽涵