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福山成交首宗住宅用地 小长假楼市供求回落

胶东在线 2018-04-09 16:22:00

 胶东在线4月2日讯烟台市房地产市场周报(4.2-4.8)详情发布,数据来源同策咨询:

  一、资讯>>>

  土地成交:烟台六区商住办土地市场1宗土地成交,成交面积3.82万㎡


  楼市新增:本周烟台六区商住办类物业有4个项目新增供应,新增供应343套,面积3.5万㎡


  楼市成交:本周烟台六区商住办物业成交382套,环比下滑37.5%;本周烟台六区商住办物业网签均价8082元/㎡,环比下滑7.5%


  开盘快讯:本周烟台六区有2个项目推盘

  二、土地市场

  土地供应同策数据显示:烟台六区商住办土地市场共1宗土地成交,成交面积3.82万㎡。


  该地块为福山区今年区域住宅用地的首场土拍,竞得人为烟台市福山区物资发展有限公司(仁隆花园开发商)。

  三、房地产市场(住宅市场和商业办公市场)

   1、楼市新增,同策数据显示:本周烟台六区商住办类物业有4个项目新增供应,新增供应343套,环比下滑55%;面积3.5万㎡,环比下滑62.3%。

楼市新增a
  
   楼市新增,同策数据显示:六区新增供应主要来自:高新区·中海国际社区新增供应128套,力高阳光海岸新增供应34套;牟平区·翡翠康城新增供应112套,林溪湾左岸洋房新增供应69套。
楼市新增2a

  2、楼市成交,同策咨询数据显示:

  本周烟台六区商住办物业成交832套,环比下滑37.5%;受清明小长假的影响,成交量有所下滑,成交主力项目:中海国际社区本周集中网签91套,馨逸之福近期加推集中网签64套,城发泰颐新城集中网签47套,海信天山郡4月1日开盘后本周集中网签43套等。

   同策数据显示:本周烟台六区商住办物业网签均价8082元/㎡,环比下滑7.5%。

楼市成交a

  3、六区成交分析,同策咨询数据显示,成交量方面:

    芝罘区位居六区首位,网签264套,主要来自馨逸之福近期开盘后集中网签65套;

    福山区位居第二,网签147套;

    开发区位居第三,网签122套,主要来自海信天山郡4月1日开盘后集中网签43套;

    高新区位居第四,网签120套,主要来自中海国际社区集中网签91套;

    牟平区位居第五,网签117套;

    莱山区位居第六,网签62套。

  六区均价方面,同策咨询数据显示,成交均价方面:

    高新区位居首位,均价9320元/㎡;

    芝罘区位居第二,均价9117元/㎡;

    莱山区位居第三,均价8530元/㎡;

    开发区位居第四,均价8158元/㎡;

    福山区位居第五,均价7215元/㎡;

    牟平区位居第六,均价5016元/㎡。

六区成交a

  4、本周六区楼盘成交套数TOP10(备案+签约)

成交排名a

  5、开盘项目总结:本周烟台六区共2项目推盘。

开盘总结a

责任编辑:张羽涵

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