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【楼市周报】多棚改土地出让 五盘齐开热度持续

胶东在线 2018-04-18 08:40:00

  胶东在线4月2日讯烟台市房地产市场周报(4.9-4.15)详情发布,数据来源同策咨询:

  一、资讯>>>

   土地供应:烟台六区商住办类土地市场有6宗土地供应,供应面积78.44万㎡

   土地成交:烟台六区商住办土地市场2宗土地成交,成交面积32.35万㎡

   楼市新增:本周烟台六区商住办类物业有3个项目新增供应,新增供应567套,面积5.1万㎡

   楼市成交:本周烟台六区商住办物业成交1148套,环比上涨38%;本周烟台六区商住办物业网签均价8268元/㎡,环比上涨2.3%

   开盘快讯:本周烟台六区有5个项目推盘

  二、土地市场

  土地供应同策数据显示:烟台六区商住办土地市场共6宗土地供应,供应面积78.44万㎡。

  地块一、地块二为莱山区重点推进的大郝家旧村改造A、B地块,本次为二次挂牌出让。地块三、地块四为莱山区大庄旧改A、C地块,此次为这两宗地第三次挂

牌。地块五、地块六分别为钟家庄回迁安置项目和福山旧城改造项目。

  三、房地产市场(住宅市场和商业办公市场)

   1、楼市新增,同策数据显示:本周烟台六区商住办类物业有3个项目新增供应,新增供应567套,环比上涨65.3%;面积5.1万㎡,环比上涨46%。

楼市新增1a 

   楼市新增,同策数据显示:六区新增供应主要来自:福山区·梦马都新增供应391套;莱山区·大华上海滩花园新增供应108套;牟平区·翡翠康城新增供应68套。
楼市新增2a

  

  2、楼市成交,同策咨询数据显示:

  本周烟台六区商住办物业成交1148套,环比上涨38%;本周成交主力项目:祥隆理想城本周集中网签166套,中海国际社区集中网签71套,阳光首院集中网签62套。

  同策数据显示:本周烟台六区商住办物业网签均价8268元/㎡,环比上涨2.3%。

楼市成交a  

  3、六区成交分析,同策咨询数据显示,成交量方面:

  高新区位居六区首位,网签283套,主要来自祥隆理想城集中网签166套,中海国际社区集中网签71套;

  福山区位居第二,网签271套,主要来自阳光首院集中网签62套;

  芝罘区位居第三,网签250套,主要来自馨逸之福集中网签43套;

  开发区位居第四,网签155套;

  牟平区位居第五,网签149套;

  莱山区位居第六,网签40套。

  六区均价方面,同策咨询数据显示,成交均价方面:

  莱山区位居首位,均价9859元/㎡;

  高新区位居第二,均价9523元/㎡;

  芝罘区位居第三,均价9477元/㎡;

  开发区位居第四,均价8180元/㎡;

  福山区位居第五,均价7267元/㎡;

  牟平区位居第六,均价5421元/㎡。

六区成交a  

  4、本周六区楼盘成交套数TOP10(备案+签约)

成交排名a  

  5、开盘项目总结:本周烟台六区共5项目推盘。

开盘总结a  

责任编辑:张羽涵

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