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上周烟台楼市新增供应量大涨 成交量增价跌

胶东在线 2018-04-28 09:16:55
六区商品房网签量价周度走势
烟台商品房网签量价周度走势图

  胶东在线4月27日讯(记者 王向荣)上周烟台楼市新增供应量和成交量均出现上涨,4个项目开盘,楼市供求进入活跃期。据同策咨询最新数据显示,六区商住办物业成交1241套,环比上涨8.1%,网签均价7523元/平米,环比下降9%。开发区成交432套,遥遥领先其它五区。

  上周新增供应1662套房源

  上周六区有9个项目新增供应1662套新房源,环比上涨193.1%。其中,开发区中南熙悦新增供应514套,中建悦海和园新增供应132套;牟平区中梁海志府新增供应469套等。

六区商品房网签量价对比
六区商品房网签量价对比

  六区量价成交排行出炉

  据同策数据显示,上周六区商住办物业成交1241套,环比上涨8.1%。开发区网签432套,领跑六区,越秀星汇金沙近期加推后集中网签235套,助推区域成交量上涨。

  福山区位居第二,网签241套;芝罘区位居第三,网签214套,主要来自馨逸之福集中网签67套;牟平区位居第四,网签200套;莱山区位居第五,网签85套;高新区位居第六,网签69套。

  上周六区商住办物业网签均价7523元/平米,环比下降9%。其中,莱山区位居首位,均价10643元/平米;芝罘区位居第二,均价9050元/平米;高新区位居第三,均价8733元/平米;开发区位居第四,均价7393元/平米;福山区位居第五,均价6624元/平米;牟平区位居第六,均价5457元/平米。

上周六区楼盘成交套数前十项目
上周六区楼盘成交套数前十项目

  四个项目接连入市

  上周六区共有4个项目开盘,分别为芝罘区东山名郡、高新区祥隆理想城、牟平区春霖悦湖、开发区中建悦海和园。

上周四个项目开盘
上周四个项目开盘

  上周六区有1宗土地成交,为北寨社区旧村改造项目,由烟台力高置业有限公司竞得。

  据业内人士分析,当前市场的火热度还在持续,上半年整个市场上的房源比较少,导致供不应求,价格还会往上涨。到了下半年,大量的项目集中入市,会减缓房价上涨的速度。

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责任编辑:王向荣

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