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【楼市周报】本周六区成交852套 均价7293元/㎡

胶东在线 2018-05-08 10:37:00

    胶东在线5月7日讯烟台市房地产市场周报(4.30-5.6)详情发布,数据来源同策咨询:

  一、资讯>>>

  土地成交:烟台六区商住办土地市场1宗土地成交,成交面积19.3万㎡

  楼市新增:本周烟台六区商住办类物业有2个项目新增供应,新增供应369套,面积4.1万㎡

  楼市成交:本周烟台六区商住办物业成交852套,环比下降46.8%;本周烟台六区商住办物业网签均价7293元/㎡,环比下降1.7%

  开盘快讯:本周烟台六区有2个项目推盘

  二、土地市场

  土地供应同策数据显示:烟台六区商住办土地市场共1宗土地成交,成交面积19.3㎡。

    成交地块用于建设山东省重点项目——烟台国际节能环保科技园。

  三、房地产市场(住宅市场和商业办公市场)

  1、楼市新增,同策数据显示:本周烟台六区商住办类物业有2个项目新增供应,新增供应369套,环比下降58.6%;面积4.1万㎡,环比下降47.4%。

楼市新增1
    楼市新增,同策数据显示:本周六区仅有两个项目新增供应,均位于开发区:天颐郦城新增供应128套,中海城市广场新增供应241套。

楼市新增2

  

   2、楼市成交,同策咨询数据显示:

   本周烟台六区商住办物业成交852套,环比下降46.8%;成交主要来自近期推盘项目集中网签:中梁海志府近期开盘本周集中网签91套,越秀星汇金沙近期推盘本周集中网签77套,中建悦海和园近期推盘本周集中网签62套等。

  同策数据显示:本周烟台六区商住办物业网签均价7293元/㎡,环比下降1.7%。

楼市成交
  

    3、六区成交分析,同策咨询数据显示,成交量方面:

    开发区位居六区首位,网签273套,主要来自越秀星汇金沙集中网签77套,中建悦海和园集中网签62套;

    牟平区位居第二,网签210套,主要来自中梁海志府集中网签91套;

    福山区位居第三,网签159套,主要来自梦马都集中网签42套;

    芝罘区位居第四,网签130套,主要来自馨逸之福集中网签46套;

    高新区位居第五,网签46套;

    莱山区位居第六,网签34套。

  六区均价方面,同策咨询数据显示,成交均价方面:

  高新区位居首位,均价9549元/㎡,主要来自中海国际社区和保利爱尚海高价成交拉动价格上涨;

    莱山区位居第二,均价9120元/㎡;

    罘区位居第三,均价8469元/㎡;

    开发区位居第四,均价7736元/㎡;

    福山区位居第五,均价6594元/㎡;

    牟平区位居第六,均价5731元/㎡。

六区成交

  4、本周六区楼盘成交套数TOP10(备案+签约)

成交排名

  5、开盘项目总结:本周烟台六区共2项目推盘。

开盘总结

责任编辑:张羽涵

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