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【楼市周报】六区成交1048套 均价7978元/㎡

胶东在线 2018-05-14 15:41:34

  胶东在线5月14日讯烟台市房地产市场周报(5.7-5.13)详情发布,数据来源同策咨询:

  一、资讯>>>

  土地供应:烟台六区商住办土地市场2宗土地供应,供应面积34.62万㎡

  楼市新增:本周烟台六区商住办类物业有6个项目新增供应,新增供应536套,面积5.9万㎡

  楼市成交:本周烟台六区商住办物业成交1048套,环比上涨23%;本周烟台六区商住办物业网签均价7978元/㎡,环比上涨9.4%

  开盘快讯:本周烟台六区有1个项目推盘

  二、土地市场

  土地供应 同策数据显示:烟台六区商住办土地市场共2宗土地供应,供应面积34.62万㎡。

  供应地块均位于高新区,为北寨旧村改造和铭仕城旧村改造地块

  三、房地产市场(住宅市场和商业办公市场)

  1、楼市新增,同策数据显示:本周烟台六区商住办类物业有6个项目新增供应,新增供应536套,环比上涨45.3%;面积5.9万㎡,环比上涨44.7%。

楼市新增
    楼市新增,同策数据显示:芝罘区·芝景苑新增供应93套;牟平区·中梁海志府新增供应120套,翡翠康城新增供应66套;开发区·海信波尔多小镇新增供应146套,海信天山郡新增供应81套,富力湾新增供应30套。  

楼市新增2
  

  2、楼市成交,同策咨询数据显示:

  本周烟台六区商住办物业成交1048套,环比上涨23%;成交稳步上扬,主要受两方面影响:其一,热销项目持续跑量,如:馨逸之福集中网签70套;其二,开盘项目热销,如:业达科技园5月5日开盘,集中网签70套等。

  同策数据显示:本周烟台六区商住办物业网签均价7978元/㎡,环比上涨9.4%。

楼市成交
 

  3、六区成交分析,同策咨询数据显示,成交量方面:

  开发区位居六区首位,网签309套,主要来自业达科技园集中网签70套;

  芝罘区位居第二,网签238套,主要来自馨逸之福集中网签75套;

  牟平区位居第三,网签202套,主要来自中梁海志府集中网签39套;

  福山区位居第四,网签173套;高新区位居第五,网签67套;

  莱山区位居第六,网签59套。

  六区均价方面,同策咨询数据显示,成交均价方面:

  芝罘区位居首位,均价9633元/㎡,主要来自世茂海湾一号成交拉动价格上涨;

  高新区位居第二,均价9498元/㎡;

  莱山区位居第三,均价9492元/㎡;

  开发区位居第四,均价8336元/㎡;

  福山区位居第五,均价6645元/㎡;

  牟平区位居第六,均价5360元/㎡。

六区成交
  

  4、本周六区楼盘成交套数TOP10(备案+签约)

成交排名
 

  5、开盘项目总结:本周烟台六区共1项目推盘。

开盘总结

责任编辑:张羽涵

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