胶东在线5月25日讯(记者 王向荣)据同策咨询最新数据显示,上周烟台商住办类物业新增供应1163套,环比上涨117%;成交方面,六区商住办物业成交1101套,环比上涨5.1%,网签均价7893元/平米,环比下降1.1%。继上上周成交量大幅上涨之后,上周楼市成交量再次迎来上涨。
上周楼市新增供应上涨,5宗地块成交
据同策咨询数据显示,上周六区商住办类物业有6个项目新增供应,新增供应1163套,环比上涨117%。其中,芝罘区桦林彩云城新增供应250套,国际金融中心新增供应166套;高新区祥隆理想城新增供应72套,牟平区浩岭湖健康小镇新增供应140套,紫金山庄新增供424套;福山区紫薇花园新增供应111套。
土地市场方面,六区商住办土地市场共2宗土地供应,供应面积4.67万平米。供应地块均位于牟平区,一宗商服用地,一宗商品住宅用地。商品住宅用地为大窑街道办事处蛤堆后村旧村改造地块。
成交方面,六区商住办土地市场共有5宗土地成交,成交面积70.9万平米。成交地块其中1宗位于福山区,为钟家庄旧改地块。四宗位于莱山区,两宗为莱山区重点推进的大郝家旧村改造A、B地块,本次为二次挂牌出让,由烟台煜伟置业以6.89亿元底价成交;两宗为莱山区大庄旧改A、C地块,此次为第三次挂牌,由万光城建以6.60亿元成交。
3个项目开盘,六区网签均价7893元/平米
同策数据显示,上周烟台六区商住办物业成交1101套,环比上涨5.1%。从区域来看,开发区位居六区首位,网签335套,主要来自中南熙悦集中网签117套,海信天山郡集中网签54套;牟平区位居第二,网签297套,主要来自中梁海志府集中网签52套;福山区位居第三,网签175套;芝罘区位居第四,网签173套;莱山区位居第五,网签68套;高新区位居第六,网签53套。
六区网签均价排行也已出炉。其中,莱山区位居首位,均价8953元/平米;高新区位居第二,均价8874元/平米;开发区位居第三,均价8626元/平米;芝罘区位居第四,均价8419元/平米;福山区位居第五,均价7227元/平米;牟平区位居第六,均价6475元/平米。
上周共有3个项目开盘,分别为芝罘区山水龙城,高新区祥隆理想城和福山区美航康悦城。