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【楼市周报】六区成交1402套 均价7964元/㎡

胶东在线 2018-05-28 16:53:25

  胶东在线5月28日讯烟台市房地产市场周报(5.21-5.27)详情发布,数据来源同策咨询:

  一、资讯>>>

  土地供应:烟台六区商住办土地市场4宗土地供应,供应面积27.95万㎡

  楼市新增:本周烟台六区商住办类物业有5个项目

  新增供应,新增供应872套,面积12.5万㎡

  楼市成交:本周烟台六区商住办物业成交1402套,环比上涨27.3%;本周烟台六区商住办物业网签均价7964元/㎡,环比上涨0.9%

  开盘快讯:本周烟台六区有8个项目推盘

  二、土地市场

  土地供应同策数据显示:烟台六区商住办土地市场共4宗土地供应,供应面积27.95万㎡。

  供应地块一为凤凰台旧改项目,地块二和地块三为莱山区于家滩预留经济发展用地A、B地块;地块四为董家庄旧村改造A1地块,于2018年5月初终止,本次为该地块二次出让。

  三、房地产市场(住宅市场和商业办公市场)

  1、楼市新增,同策数据显示:本周烟台六区商住办类物业有5个项目新增供应,新增供应872套,环比下滑25%;面积12.5万㎡,环比下滑6.6%。

   楼市新增,同策数据显示:本周六区新增供应来自:芝罘区·万科御龙山新增供应24套,芝景苑新增供应76套;莱山区·碧桂园凤凰山庄新增供应634套,大华上海滩花园新增供应36套;开发区·振华海滨假日新增供应102套。  
  

  2、楼市成交,同策咨询数据显示:

  本周烟台六区商住办物业成交1402套,环比上涨27.3%;本周成交主力项目:中南熙悦近期开盘本周集中网签144套,紫金山庄本周集中网签103套,金地格林世界5月12日开盘本周集中网签52套。

  同策数据显示:本周烟台六区商住办物业网签均价7964元/㎡,环比上涨0.9%。

 

  3、六区成交分析,同策咨询数据显示,成交量方面:

  牟平区位居六区首位,网签355套,主要来自紫金山庄集中网签103套;

  开发区位居第二,网签315套,主要来自中南熙悦集中网签144套;

  芝罘区位居第三,网签262套;

  福山区位居第四,网签256套;

  莱山区位居第五,网签134套;

  高新区位居第六,网签80套。

  六区均价方面,同策咨询数据显示,成交均价方面:

  高新区位居首位,均价10793元/㎡;

  莱山区位居第二,均价10472元/㎡;

  开发区位居第三,均价8419元/㎡;

  芝罘区位居第四,均价8273元/㎡;

  福山区位居第五,均价7227元/㎡;

  牟平区位居第六,均价6159元/㎡。

  

  4、本周六区楼盘成交套数TOP10(备案+签约)

 

  5、开盘项目总结:本周烟台六区市场活跃度较高,共8项目推盘。

责任编辑:张羽涵

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