胶东在线6月5日讯烟台市房地产市场周报(5.28-6.4)详情发布,数据来源同策咨询:
一、资讯>>>
土地供应:烟台六区商住办土地市场8宗土地供应,供应面积42.62万㎡
土地成交:烟台六区商住办土地市场1宗土地成交,成交面积9.93万㎡
楼市新增:本周烟台六区商住办类物业有5个项目新增供应,新增供应1479套,面积15.2万㎡
楼市成交:本周烟台六区商住办物业成交1307套,环比下滑6.8%;本周烟台六区商住办物业网签均价7741元/㎡,环比上涨2.8%
开盘快讯:本周烟台六区有3个项目推盘
二、土地市场
1、土地供应同策数据显示:烟台六区商住办土地市场共8宗土地供应,供应面积42.62万㎡。
供应地块一为福山区楮佳疃首期棚改地块;地块二为北京南路以南商服地块,为5月30日流拍后重新挂牌出让;地块三为开发区百色大街以北居住地块;地块四到地块八均位于牟平区,全部为旧改地块。
2、土地成交同策数据显示:烟台六区商住办土地市场共1宗土地成交,成交面积9.93万㎡。
成交地块为烟台中传置业有限公司以底价竞得;欲将建设综合体项目。
三、房地产市场(住宅市场和商业办公市场)
1、楼市新增,同策数据显示:本周烟台六区商住办类物业有4个项目新增供应,新增供应1479套,环比上涨69.6%;面积15.2万㎡,环比上涨21.2%。
楼市新增,同策数据显示:本周六区新增供应来自:芝罘区·山语城新增供应931套;牟平区·中冶沁海云墅新增供应244套,中梁海志府新增供应212套,春霖悦湖新增供应92套。
2、楼市成交,同策咨询数据显示:
本周烟台六区商住办物业成交1307套,环比下滑6.8%;本周成交主力项目:中南熙悦本周集中网签112套,紫金山庄本周集中网签98套,中冶沁海云墅5月26日开盘本周集中网签78套。
同策数据显示:本周烟台六区商住办物业网签均价7741元/㎡,环比下滑2.8%。
3、六区成交分析,同策咨询数据显示,成交量方面:
牟平区位居六区首位,网签390套,主要来自紫金山庄集中网签98套和中冶沁海云墅集中网签78套;
开发区位居第二,网签307套,主要来自中南熙悦集中网签112套;
福山区位居第三,网签218套,主要来自美航康悦城集中网签53套;
芝罘区位居第四,网签208套;
高新区位居第五,网签96套;
莱山区位居第六,网签88套。
六区均价方面,同策咨询数据显示,成交均价方面:
莱山区位居首位,均价10499元/㎡;
高新区位居第二,均价9845元/㎡;
芝罘区位居第三,均价9032元/㎡;
开发区位居第四,均价8397元/㎡;
福山区位居第五,均价6944元/㎡;
牟平区位居第六,均价5835元/㎡。
4、本周六区楼盘成交套数TOP10(备案+签约)
5、开盘项目总结:本周烟台六区共3项目推盘。
责任编辑:张羽涵