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【楼市周报】土地市场持续放水 牟平跃升供求主角

胶东在线 2018-06-05 11:29:01

  胶东在线6月5日讯烟台市房地产市场周报(5.28-6.4)详情发布,数据来源同策咨询:

  一、资讯>>>

   土地供应:烟台六区商住办土地市场8宗土地供应,供应面积42.62万㎡

   土地成交:烟台六区商住办土地市场1宗土地成交,成交面积9.93万㎡

   楼市新增:本周烟台六区商住办类物业有5个项目新增供应,新增供应1479套,面积15.2万㎡

   楼市成交:本周烟台六区商住办物业成交1307套,环比下滑6.8%;本周烟台六区商住办物业网签均价7741元/㎡,环比上涨2.8%

   开盘快讯:本周烟台六区有3个项目推盘

  二、土地市场

  1、土地供应同策数据显示:烟台六区商住办土地市场共8宗土地供应,供应面积42.62万㎡。

  供应地块一为福山区楮佳疃首期棚改地块;地块二为北京南路以南商服地块,为5月30日流拍后重新挂牌出让;地块三为开发区百色大街以北居住地块;地块四到地块八均位于牟平区,全部为旧改地块。

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   2、土地成交同策数据显示:烟台六区商住办土地市场共1宗土地成交,成交面积9.93万㎡。

  成交地块为烟台中传置业有限公司以底价竞得;欲将建设综合体项目。

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  三、房地产市场(住宅市场和商业办公市场)

  1、楼市新增,同策数据显示:本周烟台六区商住办类物业有4个项目新增供应,新增供应1479套,环比上涨69.6%;面积15.2万㎡,环比上涨21.2%。

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    楼市新增,同策数据显示:本周六区新增供应来自:芝罘区·山语城新增供应931套;牟平区·中冶沁海云墅新增供应244套,中梁海志府新增供应212套,春霖悦湖新增供应92套。

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  2、楼市成交,同策咨询数据显示:

  本周烟台六区商住办物业成交1307套,环比下滑6.8%;本周成交主力项目:中南熙悦本周集中网签112套,紫金山庄本周集中网签98套,中冶沁海云墅5月26日开盘本周集中网签78套。

  同策数据显示:本周烟台六区商住办物业网签均价7741元/㎡,环比下滑2.8%。

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  3、六区成交分析,同策咨询数据显示,成交量方面:

  牟平区位居六区首位,网签390套,主要来自紫金山庄集中网签98套和中冶沁海云墅集中网签78套;

  开发区位居第二,网签307套,主要来自中南熙悦集中网签112套;

  福山区位居第三,网签218套,主要来自美航康悦城集中网签53套;

  芝罘区位居第四,网签208套;

  高新区位居第五,网签96套;

  莱山区位居第六,网签88套。

  六区均价方面,同策咨询数据显示,成交均价方面:

  莱山区位居首位,均价10499元/㎡;

  高新区位居第二,均价9845元/㎡;

  芝罘区位居第三,均价9032元/㎡;

  开发区位居第四,均价8397元/㎡;

  福山区位居第五,均价6944元/㎡;

  牟平区位居第六,均价5835元/㎡。

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  4、本周六区楼盘成交套数TOP10(备案+签约)

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  5、开盘项目总结:本周烟台六区共3项目推盘。

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责任编辑:张羽涵

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