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【楼市周报】楼市成交维稳 招商东部新盘首开

胶东在线 2018-06-11 17:21:00

  胶东在线6月11日讯烟台市房地产市场周报(6.4-6.10)详情发布,数据来源同策咨询:

  一、资讯>>>

  土地供求:烟台六区商住办土地市场无土地供应及土地成交

  楼市新增:本周烟台六区商住办类物业有10个项目新增供应,新增供应1649套,面积17.0万㎡

  楼市成交:本周烟台六区商住办物业成交1227套,环比下滑6.1%;本周烟台六区商住办物业网签均价8533元/㎡,环比上涨10.2%

  开盘快讯:本周烟台六区有4个项目推盘

  二、土地市场同策数据显示:烟台六区商住办土地市场无土地供应及土地成交。

  三、房地产市场(住宅市场和商业办公市场)

  1、楼市新增,同策数据显示:本周烟台六区商住办类物业有10个项目新增供应,新增供应1649套,环比上涨11.5%;面积17.0万㎡,环比上涨12.3%。

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  楼市新增,同策数据显示:本周六区新增供应主要来自:牟平区·招商依云水岸新增供应346套,紫金山庄新增供应200套;开发区·静海明珠新增供应239套,嵛景华城新增供应192套,业达E空间新增供应167套,海信天山郡新增供应165套等。

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  2、楼市成交,同策咨询数据显示:

  本周烟台六区商住办物业成交1227套,环比下滑6.1%;本周成交主力项目:中梁海志府本周集中网签125套,中冶沁海云墅本周集中网签88套,中南熙悦本周集中网签74套。

  同策数据显示:本周烟台六区商住办物业网签均价8533元/㎡,环比上涨10.2%。

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  3、六区成交分析,同策咨询数据显示,成交量方面:

  牟平区位居六区首位,网签439套,主要来自中梁海志府5月26日开盘后本周集中网签125套和中冶沁海云墅5月26日开盘后本周集中网签88套;

  芝罘区位居第二,网签257套;

  开发区位居第三,网签235套,主要来自中南熙悦集中网签74套;

  福山区位居第四,网签174套;

  莱山区位居第五,网签66套;

  高新区位居第六,网签56套。

  六区均价方面,同策咨询数据显示,成交均价方面:

  芝罘区位居首位,均价12813元/㎡,主要来自万科御龙山的高端住宅和世茂海湾一号等商办类产品集中网签,带动价格结构性上涨;

  莱山区位居第二,均价11683元/㎡;

  高新区位居第三,均价10746元/㎡;

  开发区位居第四,均价8695元/㎡;

  福山区位居第五,均价7542元/㎡;

  牟平区位居第六,均价5753元/㎡。 

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  4、本周六区楼盘成交套数TOP10(备案+签约)

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  5、开盘项目总结:本周烟台六区共4项目推盘。

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责任编辑:张羽涵

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