父亲的房子办房产证时人已去世该咋办

　　胶东在线消息  近日，问题编号为844297的网友留言咨询：我父亲是2014年全款购买的商品房，一直没有办房产证，但是有咱房产中心的购房备案回执了。这期间我父亲因病去世了，现在要准备办房产证了，像我父亲这种情况应该如何办理？是先拿着购房合同办理继承公证，然后再去缴纳契税吗？

　　烟台市不动产登记中心对此回复：您好，请先办理继承公证或与房产交易中心、开发商协商更改合同，然后缴税、申请办理不动产证。