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【楼市周报】六区成交1889套 供需激增开15盘

胶东在线 2018-07-05 11:06:00

  胶东在线7月3日讯烟台市房地产市场周报(6.25-7.1)详情发布,数据来源同策咨询:

  一、资讯>>>

  土地供应:烟台六区商住办土地市场共2宗土地供应,供应面积32.71万㎡。

  土地成交:烟台六区商住办土地市场共1宗土地成交,成交面积11.92万㎡。

  楼市新增:本周烟台六区商住办类物业有14个项目新增供应,新增供应2939套,35.1万㎡。

  楼市成交:本周烟台六区商住办物业成交1889套,环比上涨38.8%;均价8121元/㎡,环比上涨4.0%。

  开盘快讯:本周烟台六区有15个项目推盘。

  二、土地市场

  1、土地供应 同策数据显示:烟台六区商住办土地市场共2宗土地供应,供应面积32.71万㎡。

  供应地块全部位于芝罘区,全部为住宅用地。

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   2、土地成交 同策数据显示:烟台六区商住办土地市场仅1宗土地成交,成交面积11.92万㎡。

  成交地块为烟台通元投资有限公司底价竞得。

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  三、房地产市场(住宅市场和商业办公市场)

  1、楼市新增同策数据显示:本周烟台六区商住办类物业有14个项目新增供应,新增供应2939套,环比上涨183.7%;面积35.1万㎡,环比上涨219.1%。

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  楼市新增本周六区新增供应来自:芝罘区·青山翠谷新增供应226套,万科西雅图新增供应436套;莱山区·观云山新增供应808套;牟平区·龙湖葡醍海湾新增供应384套。

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  2、楼市成交,同策咨询数据显示:

  本周烟台六区商住办物业成交1889套,环比上涨38.8%;本周成交主力项目:山语城本周集中网签225套,中建悦海和园本周集中网签179套,越秀臻悦府本周集中网签170套。

  同策数据显示:本周烟台六区商住办物业网签均价8121元/㎡,环比上涨4.0%。

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  3、六区成交分析,同策咨询数据显示,成交量方面:

  开发区和牟平区并列位居六区首位,网签480套,主要来自开发区中建悦海和园集中网签179套和越秀臻悦府集中网签170套;

  芝罘区位居第三,网签391套,主要来自山语城集中网签225套;

  福山区位居第四,网签370套,主要来自中海悦公馆集中网签123套;

  高新区位居第五,网签140套,主要来自中海国际社区集中网签86套;

  莱山区位居第六,网签28套。

  六区均价方面,同策咨询数据显示,成交均价方面:

  莱山区位居首位,均价14275元/㎡;

  高新区位居第二,均价10544元/㎡;

  开发区位居第三,均价9231元/㎡;

  芝罘区位居第四,均价9187/㎡;

  福山区位居第五,均价7230元/㎡;

  牟平区位居第六,均价5511元/㎡。

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  4、本周六区楼盘成交套数TOP10(备案+签约)

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  5、开盘项目总结:本周烟台六区共15个项目推盘。

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责任编辑:张羽涵

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