胶东在线7月9日讯烟台市房地产市场周报(7.2-7.8)详情发布,数据来源同策咨询:
一、资讯>>>
土地供应:烟台六区商住办土地市场无土地供应。
土地成交:烟台六区商住办土地市场共5宗土地成交,成交面积18.98万㎡。
楼市新增:本周烟台六区商住办类物业有2个项目新增供应,新增供应201套,1.9万㎡。
楼市成交:本周烟台六区商住办物业成交1318套,环比下滑30.2%;均价8111元/㎡,环比下滑0.1%。
开盘快讯:本周烟台六区有1个项目推盘:开发区·嵛景华城。
二、土地市场
1、土地供应同策数据显示:烟台六区商住办土地市场无土地供应。
2、土地成交同策数据显示:烟台六区商住办土地市场共5宗土地成交,成交面积18.98万㎡。
成交地块一为商业用地,于5月30日首次挂牌流拍后,本次为第二次挂牌,最终为烟台市君通中豪汽车销售服务有限公司以底价竞得;地块二为烟台锦尚房地产发展有限公司底价竞得,预计为中南山海湾二期用地;地块三、地块四为寇家疃村旧村改造地块(G地块)和寇家疃村旧村改造地块(F地块),为烟台广居源置业有限公司底价竞得,为翡翠康城项目后期用地;地块五为棚改用地,由烟台市牟平区泰润城市建设投资有限公司底价竞得。
三、房地产市场(住宅市场和商业办公市场)
1、楼市新增同策数据显示:本周烟台六区商住办类物业有2个项目新增供应,新增供应201套,环比下滑93.2%;面积1.9万㎡,环比下滑94.5%。
楼市新增本周六区新增供应来自:牟平区·丰禾南城桃源新增供应57套和石药健康城新增供应144套。
2、楼市成交,同策咨询数据显示:
本周烟台六区商住办物业成交1318套,环比下滑30.2%;本周成交主力项目:莱山区·碧桂园凤凰山庄C区五大局团购房本周集中网签253套,开发区·海信波尔多小镇本周集中网签73套,牟平区·招商依云水岸本周集中网签68套。
同策数据显示:本周烟台六区商住办物业网签均价8111元/㎡,环比下滑0.1%。
3、六区成交分析,同策咨询数据显示,成交量方面:
开发区居六区首位,网签300套,主要来自海信波尔多小镇集中网签73套;
莱山区位居第二,网签295套,主要来自碧桂园凤凰山庄C区五大局团购选房本周集中网签253套;
牟平区位居第三,网签286套,主要来自招商依云水岸集中网签68套;
福山区位居第四,网签199套,主要来自阳光首院集中网签40套;
芝罘区位居第五,网签195套;
高新区位居第六,网签43套。
六区均价方面,同策咨询数据显示,成交均价方面:
莱山区位居首位,均价9195元/㎡;
芝罘区位居第二,均价9089元/㎡;
开发区位居第三,均价8403元/㎡;
高新区位居第四,均价8078/㎡;
福山区位居第五,均价7397元/㎡;
牟平区位居第六,均价6076元/㎡。
4、本周六区楼盘成交套数TOP10(备案+签约)
5、开盘项目总结:本周烟台六区共1个项目推盘。
责任编辑:张羽涵