福山区两宗土地摘牌 中海溢价拿下上庄旧改地块

来源:胶东在线  作者:  2018-08-21 10:23:00
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福山上庄旧改地块成交
福山上庄旧改地块成交

  胶东在线8月21日讯(记者 王向荣)福山区两宗居住用地于8月19日挂牌结束,北部上庄旧改地块由高创发展有限公司以4.77亿元摘地,溢价率62%;南涂山棚改地块底价成交,由烟台通元投资有限公司摘地。

  上庄旧改地块位于福新路以西、规划路以北、上庄路以东,土地面积119919平方米,容积率2.0≤R≤2.5,建筑面积239838≤M≤299797.5平方米,规划用途为住宅、商服及公共管理与公共服务,出让起始总价29507万元,起始楼面价984元/平。

  三家企业参与了上庄旧改地块的竞价,到19日上午10点38分,报价超出3亿元。截至当天17点50分,竞拍结束,共经历了583轮报价,高创发展有限公司以47717万元摘地,溢价率62%,成交楼面价1592元/平米。

  高创发展有限公司是香港企业,烟台中海地产是大股东。中海布局烟台三区,已开发五个项目,且已基本去化完毕。上庄旧改地块,成为中海在烟台落下的第六子,在福山落下的第二子。

福山南涂山棚改地块成交
福山南涂山棚改地块成交

  南涂山村棚改项目,位于钢厂路以北、双龙路以西,土地面积63226平方米,容积率2.1≤R≤2.3,建筑面积132775≤M≤144300平方米,规划用途为住宅、商服及公共管理与公共服务。成交总价13752万元,成交楼面价953元/平,竞得方烟台通元投资有限公司。

  地块位于福山区南部,周围房价在6000元/平米左右。南涂山为今年福山区启动建设的棚改“十大回迁安置区”,其它回迁安置区还包括东北关、泊子、小河子、仉村新城、南十里堡、楮佳疃、梨苑新城、钟家庄、福惠花园。该项目全部建成后可集中安置1万多户群众。

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[ 责任编辑: 高苗 ]
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