胶东在线消息 近日，问题编号为901040的留言咨询：买卖二手房满5年且是唯一住房可免个人所得税。现在通过法院拍卖买的一套住宅，我以前也见过原房主是外地人，知道他家在烟台就这一套房产，满5年了，但是后来经营公司倒闭跑路了，银行拍卖他的房子。问题是，明知道他家就这一套房子，也联系不上，有法院的协助执行和拍卖成交裁定书，但是怎么才能开出他家这是唯一住房的证明呢？这个个人所得税本来应该是免的，现在没有证明就要交，是不是可以用他一家的身份证、户口本、结婚证复印件来查询、开证明呢？
烟台市税务局对此回复：您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：经过与芝罘区房产交易中心落实，法院开具介绍信并说明情况，到芝罘区房产交易中心房管档案部门查档，若房主确实属于购买时间满5年并且是家庭唯一住房，由房管部门开具房屋产权证明，持该证明及其他资料办理缴纳税款时，可以享受增值税和个人所得税的减免优惠。感谢您的咨询，上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税服务热线或主管税务机关。
