房产证更名为一人与买卖后为一人财产 有何区别

　　胶东在线消息 近日，问题编号为915385的网友留言咨询：房产证上原有两个人的名字，各占50%，该房产证是区证。请问现在只想保留一个人的名字，直接更名与两人之间买卖后保留一个人的名字，两者有何区别？

　　烟台市芝罘区住房建设局对此回复：您好，感谢您对我局工作的关注和支持。关于您提出的问题：1、由您和您姐姐两本房证变成一本房证没有更名一说，只有买卖和赠与两种方式选择；2、两者区别一是提交材料不同，买卖需提供买卖合同，赠与需至公证处办赠与公证；二是税费不同，具体费用建议咨询税务部门。