两套住房第一套烂尾第二套办理产权证怎么缴税

来源:胶东在线  作者:  2019-05-15 10:23:54
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  胶东在线消息  近日,问题编号为923760的网友留言咨询:您好,我在咱们福山区购买两套住房,第一套因开发商原因至今没有办理产权证,但是在房管局有备案,假如第二套房先办理不动产证这个税费是怎么计算的?请详细解答,谢谢。

  烟台市税务局对此回复:您好!您提交的问题已收悉,现针对您所提供的信息回复如下:您需要由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。税务机关根据书面查询结果征收契税,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。感谢您的咨询,上述回复仅供参考,若您对此仍有疑问,请联系12366纳税服务热线或主管税务机关。

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[ 责任编辑: 张羽涵 ]
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