房产买卖过户交纳什么费用 土地出让怎样计算

　　胶东在线消息  近日，问题编号为976054的网友留言咨询：请问房产买卖过户需要交纳什么费用，怎样计算，一套房和二套房有何不同，土地出让怎样计算，大约几个工作日出证，谢谢。

　　烟台市不动产登记中心对此回复：您好，不动产登记仅收取登记费：住宅80元、非住宅550元，房屋套数问题请咨询税务部门，土地出让金根据位置、年限、房屋具体情况有关，建议您咨询房屋所在地的自然资源局。不动产登记自受理登记申请之日起5个工作日内办结不动产登记手续。