胶东在线9月2日讯(记者高苗)八月烟台土拍市场响声不断，先有绿地中国落子开发区；中梁摘地深耕福山；万科一个月拿地两宗扩疆开发区、芝罘区。刚刚迈进九月，今天龙湖地产一日揽获芝罘区港城西大街以北(夏家)A、B两宗地，头部房地产企业的实力可窥一斑。
夏家A地块宗地信息
竞得企业：烟台龙湖置业有限公司
土地编号：烟J[2020]1005号
项目位置：芝罘区胜利南路以东，荆山路以北
成交总价：32206.85万元
出让面积：73327.8平方米
成交楼面价：2510元/平
溢价率：52.55%
容积率：≤1.75且>1.65
土地性质：商服用地,住宅用地,公共管理与公共服务用地
夏家B地块宗地信息
竞得企业：烟台龙湖置业有限公司
土地编号：烟J[2020]1006号
项目位置：芝罘区胜利南路以东，荆山路以北
成交总价：15693.15万元
出让面积：24672.5平方米
成交楼面价：26277元/平
溢价率：213.07%
容积率：＜1.01
土地性质：住宅用地,公共管理与公共服务用地
宗地位置
房探观察
夏家地块西临胜利南路，向南可通港城西大街，向北可达塔山南路，其坐落的自然环境及交通布局都较为优越。
作为烟台南部新城，无论是烟台本土楼盘通世新城、山水龙城的高入住率，还是金科、金地等的品牌房企的楼盘热销，使此区域价值进一步彰显。
据悉，区域内金科博翠山洋房14000-16000元/平；
金地浅山艺境高层均价13000元/平，洋房14000-25000元/平；
山水龙城水龙城高层11600-15000元/平。
