胶东在线12月31日讯(通讯员 董士杰)棚改“改”出新生活,路畅人和绽“新颜”。回眸“十三五”,芝罘住建跨越发展,挺起城市高质量发展“脊梁”,城市更新跑出“加速度”。
咬定“三重”不放松
拼出建设“加速度”。由芝罘区牵头实施的31个市区城建重点项目全部实现开复工。其中,电厂东路改造工程作为全区“三重”项目,在设计优化、手续并行和征迁先行的条件下,提前25天进场,面对地下管线改迁技术复杂等难题,多措并举拼出建设“加速度”。
幸福指数“节节攀升”。由区住建局牵头实施的15项市区城建重点项目均实现开复工。卧龙中路、芝罘区道路大修、竹林路、通世路大修和象山路雨污水改造4个项目提前完工,达到年度任务目标。傅家中学和山水龙城小学2个项目在提前主体完工的年度目标基础上,超额推进施工进度;其他项目均按照计划节点推进。
建设拼出“加速度”。在保证安置房建设质量的前提下,督导开发企业加快项目建设,截至目前,北上坊、黄务等12个承担安置房建设项目工地已复工建设,开复工面积58万平方米。加快安置房回迁及产权证办理。目前,完成胜利片区非住宅回迁安置手续27户,发放停产停业补偿费7260万元,完成回迁安置房不动产证853户,完成组件726户,已报送不动产545户。依托胜利片区办证经验,做好大庙、喜乐等项目异地安置房不动产证办理准备工作。
提升“颜值”展城市形象
超前谋划,加快城市更新速度。会同相关街道初步筛选确定17个城市更新改造片区,覆盖31个老旧小区,总占地面积约8955亩。
深化“棚改+”理念,提升城市品质。高标准打造青年南路以西三中周边区域,结合教育、卫生等元素,编制区域整体规划方案,打造南部新城亮点。
棚改托举“安居梦”
主抓土地出让。推进西牟B地块、鲁峰北地块等13个地块的土地出让工作和东南哨A2地块、北上坊A1、B地块等5个储备地块的评估测算及征迁清障工作。
高效推进棚改项目。目前,评估测算基本完成,西牟B地块、官庄C地块等11个地块土地处置意见,经过区、市两级审查,东南哨A2地块、北里A1、B地块土地处置意见已经区级审查待提报市级通过。
加快改造用地征迁清障。截至目前,拆除厂房、住宅等各类房屋10.8万平方米、完成农用地清障28.5万平方米;珠玑H地块已成功挂牌出让,实现土地出让收入7.58亿元、土地纯收益3.88亿元。
超额完成征迁工作。沙埠D1、F1等2个地块现已发布土地出让公告,公示期满后完善供地手续;鲁峰北地块、官庄C地块等2个地块已基本完成征迁清障工作,计划近期挂牌出让。