买房也许需要许多理由,而选择在这里居住只需要一个理由......
“我有一所房子,面朝大海,春暖花开。”海子的这首诗为人们描绘出了一个居住形态上的至高境界,成为人们追梦诗意海景房的最好注解。
与海为邻,向海而生,这是无数都市人心中的诗意海居梦。

01北纬37°邂逅“北方小马代”的浪漫
北纬37°被地理学家奉为“神奇的纬度”,这条充满了魔力的纬线,穿行而过的地域,荟萃了无数灿烂的文明,比如,西方文明的摇篮——雅典;前沿科技之城——旧金山;意大利的美丽之源——西西里;北方“小马尔代夫”——养马岛……

同在这个纬度上的牟平养马岛属于温带季风气候,年平均气温10-17℃,冬无严寒,夏无酷暑,四季分明,境内依山傍水,环境优美,空气清新,含氧量高,犹如镶嵌在黄渤海之滨的一颗璀璨明珠。

养马岛
中国北方商务休闲第一岛
养马岛——前海湾区,规划为一带两湾三区一岛。
在这里,可以在小区门前的滨海大道风情带,欣赏河岸生态美景和养马岛一岛三滩的特色生态景观;在星水湾赶海,在沁水湾漫道散步和观海.......

这里还将建成总部基地商务区、休闲体验全景区和国际生态颐养区。
目前政府计划投资260亿将养马岛打造成一座“中国北方商务休闲第一岛“。

从鱼鸟河东岸到烟台高尔夫,覆盖16平方公里海陆面积的养马岛——前海湾区,已确立为打造为中国北方国家海岸:是一个集娱乐休闲、旅游度假、颐养居住等多功能为一体,独具海岛风情与海湾美景的特色水城,也是2010年上海世博会唯一以度假风景区的形式推向世界的片区。

中国第一条海上音乐公路
“小马代”再发力
养马岛城市更新开启招标
4月19日,烟台公共资源交易网发布了《烟台市养马岛旅游度假区城市更新一期工程全过程咨询(含监理)服务招标公告》,养马岛即将开始全面提升。

前不久,烟台市滨海一带(养马岛-芝罘岛)控制性详细规划出炉,依据烟台市滨海一带各区段的特色划分了八大标志性区段,其中养马岛就被单独列为一个区段,定位为东北亚地区近郊海岛生态旅游度假区。

随着牟平新城的建设,生物医药产业兴起,文旅规划升级,地区价值不断被激发,未来或将吸引更多生物医药领域人才来此置业,同时,度假别墅、民宿租赁等方面需求也会相应增加。

所以,我来到了北纬37°上的醉美海景房——悦岛蓝湾。
02悦岛蓝湾开启全新海居时代
上善若水,让心灵去自由旅行,远离尘世的喧嚣,褪去人间的浮华,在海的怀抱中,洗净铅华,把日子过成诗,这是何等的美好......
悦岛蓝湾,便是一个可以把日子过成诗的地方。
择址山海
中国北方国家海岸

悦岛蓝湾位于滨海路与东关路交汇处,南靠昆嵛山北望养马岛,是养马岛的桥头堡位置。拥有山、海、岛、林、河、园等6重景观资源,能充分享受到一线海景资源以及滨海景色,集休闲、度假、居住、养老于一体。
一眼震撼 500米看海
走出悦岛蓝湾,500米便能抵达最近海岸。
2021年的烟台之旅,让企业高管刘杰收获了一套悦岛蓝湾,当他初次到这里时便被眼前的美景所震撼。“在我看到它的那一刻,就已经下定决心要购买一套用来收藏。”绝佳的碧海美景在这一刻完全征服了他的心。

当进入小区的那一刻,刘杰的美好生活就已经开始。远离闹市的喧嚣保证了空气绝对的清新,没有尾气污染和安全隐患。
住宅区内的铺装以暖灰为主色调,注重细节,园区精湛、奢华、尊贵、度假的氛围感十足。

小区内肆意点缀了数不胜数的植株,沙朴的极简,樱花的浪漫,桂花的芳香,国槐的清新,无一不营造简洁舒适的自然感。

还有葱郁的树梢中鸟儿栖息枝头,海风在细腻的沙浪滩上轻轻吟唱,空气中弥漫着的是大自然的芬芳与青涩。
如此优美的海景美宅,想想都让人心生向往。

试想,在他的家中,在一个阳光明媚的日子,推窗可赏海,俯身可望湖,静静享受海风的轻抚;若有朋自远方来,楼下凉亭小聚,谈笑风生,想必这就是所谓的天人合一吧!
而所谓的美好生活也大抵如此了。

孩子们在一旁的游戏区嬉笑玩闹,也不必担心,因为游乐器械均以安全、实用为标准,场地周围都是无毒无刺、防蚊虫的植物。
配套齐全生活便利
交通便捷,一条滨海路通达六区。
医疗服务全面。
项目西南侧约5公里,是大型三甲级综合医院——滨州医学院烟台附属医院。
聚集本区域最高端的教育资源。
周边有北大公学国际幼儿园、养马岛小学、龙湖实验小学、宁海中小学、实验中小学、北大附中实验学校、省重点中学牟平一中。
社区配有幼儿园、公办中小学的教育配套,让孩子足不出户,就能享受优质的教育,真正实现了一站式的教育需求。
周边商业生活配套齐全。
西边有龙湖葡醍商业街,特色餐饮、连锁购物、影院,酒店等业态完备,南边有北翠市场,牟平振华商厦开车10分钟到达,项目自身也规划了10号楼作为商业配套,满足日常所需。
03悦岛蓝湾二期项目发出品质最强音
一项工程从最初的建设到落成,需要经历许多的工序,需要各个工种之间的配合,对每一个细节质量进行监督控制,才能在最后落成时完成一项高质量工程。
二期的8栋楼房均采用新型施工工艺,以便业主在后期的装修工作中能更节省成本。

二期毛坯样板间实景拍摄
工程内墙全部采用低碳环保的新型材料——石膏抹灰,防火、隔热、隔音,不空鼓,不开裂,比传统抹灰有更好的品质精度提高。
业主入住后,如果邻居家没有入住,冬天容易产生冷桥效应,后果就是家里的墙体发霉。悦海的分户墙在轻质石膏的基础上,增加了新型材料——保温颗粒石膏,防火、隔热、隔音效果好,防霉效果也超棒。

二期样板间卫生间实景拍摄
卫生间选用了传统的水泥砂浆抹灰,耐水性好,为避免空鼓和开裂。悦岛对此做了优化,放弃了大家都在用的机械喷浆和机械甩浆工艺,而是选择了传统的人工拍浆,能更好地让水泥砂浆与基层墙体结合,虽然造价提高,但是空鼓率控制在最高的标准。
另外在水泥砂浆基层墙体抹灰后,又增加了一遍耐碱网格布,这道工艺能有效地控制水泥砂浆抹灰开裂问题。

二期毛坯样板间实景拍摄
外墙保温系统对购房者来说也是尤为重要的。
外墙脱离极易引发安全隐患,在工程创新的基础上,将铝膜新工艺和外墙一体板的工艺结合起来,它随主体结构、混凝土浇筑到一起,保证了外墙保温,与主体结构同寿命,不易脱落,抗开裂性能好,可以同时保障内外墙的质量。
其实,对于28层的高层设计,B一级的防火等级就够了,而这种材料外面有5厘米不燃层,可以将整个外墙防火性能提升至A级,给业主带来更强的安全感。
目前,二期在售有2期悦峻105㎡、88㎡、71㎡以及洋房106㎡、96㎡和114㎡户型。






东泰在牟平开发的悦岛蓝湾,引起了市场的极大关注。如果你想享受海边的美好生活,这的确是一个极好的选择。
悦岛蓝湾,这个旅居大盘,完全可以满足你对大海的一切梦想,甚至会得到更多的惊喜。这个素有“北纬37°醉美海景房”美誉的项目,可以完美兑现你对旅游、休闲、度假、养生、居住、生活的所有期待。

去吧!去悦岛蓝湾!
你可以在那里享受大海的馈赠。
听海的声音,做诗人的梦,过岁月静好的日子。
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