期待值拉满,这个洋房社区原来这么能打

来源:胶东在线  作者:  2023-05-19 15:02:17
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  沧海横流,方显英雄本色。海信,在烟台楼市的表现很是亮眼。

  海信岱岳府,2022年提前5个月交房,获得业主交口称赞,再到后期的物业服务,不断坚持做品质提升,掀起烟台居住小区品质革新风潮。

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  海信岱岳府实景照

  当对手们还在不断跟风模仿,海信又一个传承优质地段、高端品质、贴心服务的“新盘”,在开发区楼市激起了不小的涟漪。

  “现在买房还是要看地段,在开发区核心地段的肯定不错的”

  “之前项目品质都很好,开发区新盘感觉也不会差”

  “125的户型,真想看看到底有多全能”......

  大家口中议论不休的,正是海信的全新项目——海信·君悦

  从品牌,到项目,给人足足的安全感。这份安全感,是来自海信18年深耕烟台的责任与匠心。

  长期时代!品牌房企的品质力量

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  海信深耕烟台18年,背靠海信集团,以做家电的精细做地产,每一件作品都是“品牌”叠加“品质”的高分诠释。

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  实景照

  海信地产,从不辜负土地和市场。地段越是天赋异禀,越要实现产品力的超越;市场越是限价减配,越要坚守品质传承匠心,这也恰恰是别人夺不走的优势。

  凭借这样对产品力的超越精神,对品牌品质的匠心坚守,靠谱、有底线、有良心,是我对这海信的评价。

  就拿去年提前5个月交付的岱岳府来说,入住后物业服务非常好,公区干净卫生,打扫及时,物业的工作人员服务态度很好,更关键的是,海信地产客服人员每年都会给打电话调研,询问入住之后的体验,物业是否有不到位的地方……

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  海信岱岳府实景照

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  海信岱岳府实景照

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  海信岱岳府实景照

  这年头能做到这个程度的开发商真不多。因此对于烟台的购房者而言,一句海信造,就是公认的“定心丸”,满满都是安全感。

  开发区封面!未来人居生活新主张

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  长远的力量,需源于脚下的土地。城市如同大树,传承和向上生长是永恒不变的主题。

  开发区积淀了6000年鲁菜文化、2600年的牟子国文明,诞生了一门二十七进士王氏家族、甲骨文之父王懿荣……数千年来,开发区承载着烟台这座城市的人文精神高度。

  近代,自2019年以来,烟台开发区的发展更是进入了快车道,重点打造了业达城市广场、八角湾国际会展中心、扬帆广场等十大城市名片工程,城市品质和生态颜值持续提升。并且建成了永旺、万达等城市综合体,希尔顿、万豪等五星级酒店,福莱山公园、金沙滩公园等公共服务设施,形成了永旺、万达等核心商圈,逐步构建一流的投资、兴业、康养、居住环境。

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  实景照

  海信·君悦所在的位置,正是开发区最成熟、也是最潜力的区域,各项配套齐全且丰富。

  一大商业中心——约2公里永旺梦乐城商圈,约800米超万方中汇广场,约1公里澎湖湾广场家家悦超市,无需使用任何交通工具,步行即达。别人到了周末才能抽空开车到商场逛逛,在海信·君悦随时随地都可享受现代化城市带来的多彩生活;

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  永旺实景照

  三大城市干道——出门便是黄河路、北京南路、上海大街三条主干道,无论是去西部八角湾区、蓬莱空港新区,还是去东部传统老城区,都十分便捷;

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  实景照

  12年一贯制教育资源——项目西侧一路之隔牟城小学,周边更是覆盖了牟城初级中学(在建中)、第三小学西校区、开发区第三小学、古现中心小学、王懿荣小学、王懿荣高级中学、第三中学南校区等,从小学到高中12年的教育,住在海信·君悦,孩子上学既方便又放心。

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  王懿荣小学景照

  一河一海三公园生态大境——项目周边有“一河”黄金河,城市难得水润灵动的生态景观;“一海”渤海岸线蜿蜒绵长,与生活保持亲而不近的恰当距离;并且有黄金河公园、金沙滩湿地公园、来牟文化小镇(在建)“三公园”环伺,紧邻项目南侧的来牟文化小镇大地花园景区已开放,家门尽享四时花海烂漫。

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  金沙滩实景照

  除了这些和生活息息相关的配套之外,更多的还有现代化的城建、高楼大厦、产业中心。

  居住在这里,每天看到的是崭新的城市界面,体验的是鼎尖的城市配套,而这样的生活也只把握在那城市的少数人手里,成就未来生活的新主张。

  品质传承!城市空间的升维之作

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  海信,18年穿过烟台城市发展的肌理,从地段、品质无不一脉相承。

  外部的配套已非常奢华,然而海信·君悦还带来了全新的产品以及非同寻常的生活方式。

  首先便是容积率,这几年开发区的产品以中高层为主,连高端项目容积率都接近2。而海信·君悦所在地块的容积率是1.5

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  项目效果图

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  项目效果图

  1.5的容积率给了海信更多的想象和发挥空间,地上建筑面积约12万方,是改善住房最舒服的体量,共计规划了18栋住宅,绝大多数都是洋房,剩余的是小高层。配建有商业和幼儿园,约6万方的小区内部公园还有约1800㎡的超豪华会所。在豪宅的设计逻辑里,会所被称为“第二客厅”。在之前公布的会所资料里,我们看到了海信对君悦品质的执着。

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  会所大堂意向图

  比如说会所设计凸显出艺术美感,利用光影交织营造氛围,顶部做成星空感的装饰面,会所的整体通透感直接炸裂;比如说会所内部装饰主打时尚前卫,大理石的桌面和吊顶,搭配陈列着的艺术品,随手一拍就是网红大片;比如说提倡和方便业主进行健康休闲运动,量身打造室内羽毛球场和篮球场,以及室内健身房、棋牌室、四点半学堂等。各个年龄段都可以找到适合自己的运动,来达到锻炼身体的效果。

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  会所儿童会所意向图

  再其次就是园林和内部配套的规划。房子是生活的载体,海信将生活的载体延展到整个小区,海信希望自己的业主,在小区内能够随时随地能感受家的温暖。

  比如说原生树种保护性的移栽,君悦根据烟台的气候特征及项目所在地土壤的特性,从全国各地全冠移植珍稀树种,为的就是能够营造森林级的景观,构建业主归家沉浸式的体验之旅;

  比如九境节点的打造,项目通过不断反复地设计研究,在园林打造大师的九境院落,规划牟遇主题雕塑,艺术生活馆,云谷水院,下沉庭院,邻里会客厅,森林主题儿童活动区,树屋聚场,台地式花园景观,环氧漫步道等,让生活重回大师臻境。

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  园林意向图

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  园林意向图

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  园林意向图

  在容积率、会所、园林规划上,项目高端定位已跃然纸上,同时君悦自然也保留了海信豪宅的标配之一:贯通电梯设计。每个业主都私享一个电梯厅,最大程度保证隐私性的同时,还极大的提高了空间使用率。一般洋房产品的利用率仅为85%。而海信通过对空间布局调整,最高空间利用率达到约96%。有了这个超高的空间利用率,后续的一切设计才有了实现的可能。而在面积段的设计上,海信也做了充分的调研分析。海信很友善的把门槛设为105㎡,让更多的客户可以享受到海信地产君悦系全新的产品。为家庭设计了115㎡的三室两卫,餐客厅的无边界设计,把聚会和社交融合,也成为全家人的生活重心、兴趣终端的重要空间。不得不说,海信·君悦对用户需求挖掘到了极致。

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  海信·君悦105/115㎡户型图

  而125㎡和143㎡的设计堪称目前烟台洋房同等面积的天花板:

  餐客厨阳台的无界联动,把动区连成一片。U型厨房叠加宽厅设计,空间利用达到极致;3-4个空间都可以改造成书房,可以满足不同需求的动态变化的学习办公需求;各空间制定深浅不一的墙体分割方式,设计全屋随处可见又实用不浪费的收纳空间。

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  海信·君悦125/143㎡户型图

  而这还没结束,海信·君悦后续还会发布160㎡、170㎡的户型。

  海信充足又成功的高端产品设计经验,搭配高端会所、1.5的低密容积率和九境院落、无界系的产品设计,让我们对君悦拭目以待!

  写在最后!这是一个非常值得期待的项目

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  优异的地理位置,独特的产品设计,品牌过硬的开发商,在烟台很难有楼盘能将所有优势一并占全。

  家门集合了立体交通、文化教育、生态景观、大型商业等一流配套,社区内是园林般的景观,绝版的低密规划、超大会所、创新型无界产品,海信·君悦可以说出生就赢在了起跑线上。这样的房企,这样的项目,相信很多人都期待再多一些!

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  项目效果图

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  项目效果图

  项目首批推出的建面约105-125㎡户型,不管是首改还是二改,在这里都能找到合适的产品。据了解,海信·君悦产品将在不久后正式上新,提前了解请到项目城市展厅……

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初审:张羽涵
复审:刘雪平
终审:杨淑华
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