胶东在线6月9日讯 为深入推进“福满福山·幸福家园”建设，破解物业领域矛盾纠纷，提升行业治理水平，5月29日下午，福山区住建局组织召开“红心物业”大讲堂培训班，全区各街道（镇）分管负责人、社区负责人及物业服务企业负责人共150余人参加了培训。
本次培训聚焦物业领域痛点问题，特邀山东鑫士铭律师事务所孙奉涛律师专题授课。孙律师结合《民法典》《物业管理条例》等法律法规，系统讲解了物业等级评定的政策依据、处罚事项的裁量标准、公共收益管理规范及“信托制”物业创新模式，为参训人员厘清了权责边界、拓宽了治理思路。
会议强调，物业服务是基层治理的“关键一环”，直接关系群众幸福感和基层治理效能，各物业企业要全面提升物业服务质量，严格履行合同承诺，重点整改服务不到位、投诉响应迟缓等高频问题，积极主动配合社区工作。要严守法律底线红线，树牢法治意识，坚决杜绝违规收费、侵占公共收益等行为，依托《福山区物业领域行政处罚事项清单》开展全面排查整改。要规范公共收益管理，推行阳光治理，严格落实公共收益公示制度，以透明化管理重建业主信任。
下步，福山区住建局将以此次培训为起点，认真贯彻落实“一降双提”专项行动要求，切实开展物业服务履约不到位、侵占业主公共收益问题专项整治，推动物业服务与基层治理深度融合，为打造共建共治共享的“幸福家园”注入新动能。
