党建“牵”信托 暖“新”惠民生

　　胶东在线12月1日讯（通讯员 徐彩玲）近日，牟平区住房和城乡建设局在滨海社区组织开展党建“牵”信托暖“新”惠民生——“住建先锋”破局物业治理新实践活动，机关党支部党员、社区党组织代表、信托机构专家、物业企业负责人、业主代表共计60余人参加活动。

　　牟平区住房和城乡建设局以深耕“红色物业·住建先锋”党建为品牌，以“一线攻坚式”主题党日为载体，聚焦当前物业治理中存在的“收费难落实、监管不到位、信任难构建”等痛点难点，将组织生活延伸至小区治理一线。从三方议事会、政策宣讲进家门、党员驻点攻坚三方面破解难题。

　　一是“三方议事会”搭建沟通桥梁：以“党员+业主+物业”三方对话为核心，设置“问题陈述——政策解读——方案研讨”三个环节，现场收集物业服务投诉、公共设施维护等意见建议及解读信托制“共有基金”的运作模式。

　　二是“政策宣讲进家门”精准覆盖：组建“党员骨干+信托专家”宣讲专班，在小区设置咨询服务点，发放《阳光信托服务手册》，同时针对“信托资金安全性”“物业费调整机制”等高频问题提供“一对一”解答。

　　三是“党员驻点攻坚”破解实际难题：组织党员结合信托制模式制定小区改造升级初步方案，同步宣传物业信用评价政策，增强业主参与和监督意识。

　　下步，牟平区住房和城乡建设局将依托信托制物业“资金全程托管、流程公开透明、服务专业规范”的机制优势，激活住建系统党员先锋动能，集中攻坚物业矛盾调解、服务质量提升等民生焦点问题，构建“党建引领、专业赋能、多方协同”的基层治理新生态。