拧紧公共收益管理“安全阀” ——海阳市开展“红心物业”大讲堂

　　胶东在线12月31日讯 近日，海阳市以“红心物业”品牌创建为抓手，召开专题大讲堂，聚焦住宅小区公共收益管理这一业主关切核心议题，组织开展政策解读与实务培训。来自各镇街、社区及物业企业的负责人共计150余人齐聚一堂，系统学习公共收益管理相关政策规范，为提升小区治理精细化水平、化解物业矛盾筑牢基础。

　　公共收益是小区业主的共同财产，规范管理是保障业主合法权益的关键。此次培训深度解读了《烟台市住宅小区公共收益管理实施细则（试行）》。本《实施细则》是由烟台市住建局、发改委、市场监管局等六部门联合行文，1月4日起正式施行，明确了公共收益的具体范围、管理主体、关键部门职责以及使用要求。海阳市住建局物业科负责人结合实际案例，详细分析了如何在日常工作中落实相关规定，并针对常见问题提出了解决方案。同时，强调了信息公开透明的重要性，要求各相关单位和物业企业务必高度重视公共收益管理，精准把握主体责任、操作规范、公示要求等核心条款，切实把公共收益管理工作抓细抓实。通过此次专题培训，与会人员纷纷表示对公共收益的管理有了更清晰的认识。

　　此次培训既是海阳市“红心物业”创建工作的重要组成部分，也是推进“一降双提”专项行动的具体举措。2026年，海阳市住建局将按照烟台市工作部署，着力开展整治侵占业主公共收益工作，对执行不到位、整改不及时的单位依法依规处置，切实维护广大业主的合法权益。通过以训促学、以查促改，推动小区管理服务向规范化、精细化升级，切实提升居民居住幸福感与获得感。