龙口市召开“幸福信托制”物业培训推进会：以制度创新破解物业难题 共筑基层幸福治理新格局

　　胶东在线2月3日讯 为深入贯彻落实烟台市2026年民生实事部署，切实破解传统物业服务中的痛点、难点问题，近日，龙口市住建局联合市委组织部、市委社会工作部，共同组织召开“幸福信托制”物业培训推进会。全市各相关物业企业负责人、社区负责人及街道物业管理工作分管同志等60余人参会。

　　本次培训特邀中国工商银行烟台分行机构业务部总经理张文进行专题授课。课程聚焦传统“包干制”物业的核心痛点，系统介绍了“信托制”物业的创新模式、监管平台的功能优势与实践价值。讲座从智慧化推动业主共有资金透明化管理的视角出发，深入阐述了实施平台化管理的必要性与运行机制，为试点工作的高效推进提供了坚实的科技支撑。

　　会上，招远市住建局分管领导及相关科室负责人详细解读了《信托制物业操作手册》与实施注意事项，并对2026年重点工作进行了明确部署。会议指出，推行“幸福信托制”物业是龙口市落实“分类精治•幸福提升”工程的关键制度创新，旨在重构物业与业主的法律关系，实现财务公开透明，从而源头化解矛盾纠纷。2026年，龙口市将全力完成39个“幸福信托制”物业小区建设任务。

　　会议强调，要着力打造一批可观摩、可复制的示范小区，严格按照“建强组织、调研评估”等六大核心程序稳步推进，加强群众宣传，凝聚社会共识。各相关方须压实责任、协同发力。

　　下步，龙口市住建局将定期组织观摩交流、业务培训与联席会议，及时疏通工作推进中的堵点难点，推动“幸福信托制”物业从试点探索迈向全面覆盖。该模式致力于将社区从“利益博弈场”转化为“利益共同体”，切实把制度创新成果转化为可观可感的惠民实效，持续提升居民幸福感、获得感，为基层治理现代化贡献住建力量。