胶东在线9月2日讯(记者高苗)八月烟台土拍市场响声不断，先有绿地中国落子开发区；中梁摘地深耕福山；万科一个月拿地两宗扩疆开发区、芝罘区。刚刚迈进九月，今天龙湖地产一日揽获芝罘区港城西大街以北(夏家)A、B两宗地，头部房地产企业的实力可窥一斑。

　　夏家A地块宗地信息

　　竞得企业：烟台龙湖置业有限公司

　　土地编号：烟J[2020]1005号

　　项目位置：芝罘区胜利南路以东，荆山路以北

　　成交总价：32206.85万元

　　出让面积：73327.8平方米

　　成交楼面价：2510元/平

　　溢价率：52.55%

　　容积率：≤1.75且>1.65

　　土地性质：商服用地,住宅用地,公共管理与公共服务用地

　　夏家B地块宗地信息

　　竞得企业：烟台龙湖置业有限公司

　　土地编号：烟J[2020]1006号

　　项目位置：芝罘区胜利南路以东，荆山路以北

　　成交总价：15693.15万元

　　出让面积：24672.5平方米

　　成交楼面价：26277元/平

　　溢价率：213.07%

　　容积率：＜1.01

　　土地性质：住宅用地,公共管理与公共服务用地

　　宗地位置

　　房探观察

　　夏家地块西临胜利南路，向南可通港城西大街，向北可达塔山南路，其坐落的自然环境及交通布局都较为优越。

　　作为烟台南部新城，无论是烟台本土楼盘通世新城、山水龙城的高入住率，还是金科、金地等的品牌房企的楼盘热销，使此区域价值进一步彰显。

　　据悉，区域内金科博翠山洋房14000-16000元/平；

　　金地浅山艺境高层均价13000元/平，洋房14000-25000元/平；

　　山水龙城水龙城高层11600-15000元/平。