胶东在线10月14日讯 （记者 高苗）继9月18日，本土实力企业祥隆地产摘得航天路以北、海博路以东地块，为理想城三期续航。今天记者从烟台市土地市场网获悉，高新区又一优质地块出让。土地编号为烟J〔2020〕6003号海兴路以东、创业路以南宗地。

　　挂牌出让公告期：10月14日09时至11月2日09时；出让期：11月2日09时至11月12日10时。

　　地块名称：海兴路以东、创业路以南宗地

　　土地编号：烟J〔2020〕6003号

　　项目位置：海兴路以东、创业路以南

　　土地性质：商服用地,住宅用地,公共管理与公共服务用地

　　起始总价：30100万元

　　出让面积：40962平方米

　　起始楼面价：2761元/平

　　容积率：≤2.66且>2.56

　　地块信息

　　该宗地规划地上建筑面积约≥104900且≤109000平方米，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，规划地上建筑面积不大于10.90万平方米，其中住宅不大于9.72万平方米；商业设施不大于8195平方米；配套公建不小于3544平方米，规划地上建筑面积不小于10.49万平方米。人均公共绿地面积大于1.0平方米。该地块为纯净地，土地用途为住宅、商业、公共管理与公共服务。建筑高度≤80米，地上建筑层数≤26层。

　　房探观点

　　该宗地为纯净地，从周边资源来看也属于优质地块。

　　周边教育资源丰富，西临烟台二中(高中部)，南临烟台高新区实验中学，北面有中国农业大学(烟台校区)。

　　该地块周边陆续有新盘入市，已备受关注。辉盛岚湾、绿地德迈珑璟台、天泰学府壹号、兴盛铭仕城等，房价区间9500元/平-11000元/平左右，多以高层产品为主。

　　该地块的挂牌必将又为高新区的楼市注入一股活力，地块最后被哪家开发商收入囊中，我们也拭目以待。