开发企业+不动产登记便民服务点烟台牟平站现场办公

　　此举改变了以往商品房开发企业和购房业主共同前往办证大厅办理不动产登记的传统模式。今后，申请人无需再到各不动产登记机构办理，仅需在签署商品房买卖合同时，委托开发企业通过“开发企业+不动产登记”远程服务平台，将办证资料在线推送给不动产登记机构；不动产登记机构审核通过后，生成电子证照，通过平台推送至开发企业，并通过短信通知购房者在开发企业处下载使用，或在“爱山东”和烟台“一手通”App上亮证查询；若购房者需要纸质证照，可到窗口自助打证机上打印。

　　互联网+不动产抵押登记也可实现零跑腿

　　如果购房者想继续办理抵押预告登记，则可委托开发企业和合作银行，通过开发的“互联网+不动产抵押登记”远程服务平台在银行网点提交申请，不动产登记工作人员后台审核，一个工作日内办结。

　　不动产登记又上一个新的里程碑

　　本次签约的烟台龙湖置业有限公司营销部销管产权中心李俊良介绍，原来办理流程是业主签订委托办理协议书后，由开发商代业主去不动产中心办理预告登记手续，出证后，我们再去领取预告登记证送至业主贷款银行，银行准备抵押资料，邀约客户办理抵押手续，业主也要跑两三趟。而现在流程非常便民，节省了“浪费在路上的时间”，开发商不需在公司、不动产、银行之间来回跑。只需业主来公司提交资料，不动产线上审核，出证后，银行业务平台可直接搜索到客户预告登记证。

　　烟台市不动产登记中心主任于振海指出，“开发企业+不动产登记”是持续优化营商环境，推进不见面、无纸化办理，进一步便民利企的又一新举措。预告登记是保证购房者权益，防止“一房多卖”的有效的法律手段。对于购房者后期需要办理的抵押预售登记，也可以通过已开发的金融平台进行办理。

　　这次改革，把预告登记和抵押预告登记衔接起来，实现了全链条“不见面、无纸化”办理，极大的方便了开发企业和购房者，提高了办事效率。