鏖战216轮 中梁地产斩获福山益丰灯芯绒地块

来源:胶东在线  作者:  2020-08-14 15:42:47
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随着碧桂园·凤凰云璟、

华发观山水纯新盘的入市,

福山区的购房市场又有新的活力注入。

今天益丰灯芯绒地块挂牌结束,

多家房企参战抢拍

加码福山土拍市场,

最终中梁地产经过216轮角逐,

以总价33530 万元斩获,

再次挺进福山。

      地块信息

      起始总价:28400万元,

       起始楼面价:3327元/平

      成交楼面价:3928元/平

       位置:福山区振中街以南、松霞路以西,

       出让面积:42678(出让41939,划拨739)平方米,

      规划建筑面积:76820≤且≤85356平方米,

       土地性质:居住用地

       容积率:1.8≤且≤2.0,绿地率≥35%,建筑密度≤22%

       溢价率18.06%

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烟j(2020)4006号勘测定界图0
烟j(2020)4006号勘测定界图0
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地块位置图

土地指标

该宗地配建社区综合服务设施建筑面积大于等于1000平方米,社区卫生服务站建筑面积大于等于300平方米,社区警务室建筑面积大于等于50平方米,养老院(托老所)建筑面积大于等于128平方米,以上用房回购价格确定为3181元/平方米,由开发建设单位建成后,区政府按规定成本回购。

 

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经过216轮角逐

地块周围环境
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周边楼盘成交楼面价

中海万锦公馆,成交楼面价3748元/平、

碧桂园凤凰云璟,成交楼面价3417元/平

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地块周边环境

往南为福山老城区,教育、医疗、商超等配套较为成熟完善。

地块周边在售楼盘少,南侧为第一国际新区,松霞路以东的百年万悦府目前均价11000-12000元/平。

中梁再次挺进福山

2017年末2018年初,中梁强势进驻烟台,布局牟平、福山两区2018年实现了双盘齐发,并以热销的速度清盘。

2019年,中梁开疆拓土,首次挺进芝罘,落子只楚板块,打造中梁樾山府。

2020年,中梁斩获益丰地块,再次挺进福山,继续深耕烟台。

(数据来源:烟台市土地市场网)

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[ 责任编辑: 高苗 ]
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