高新区烟台二中旁又一优质地块挂牌出让

来源:胶东在线  作者:  2020-10-14 16:30:02
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  胶东在线10月14日讯 (记者 高苗)继9月18日,本土实力企业祥隆地产摘得航天路以北、海博路以东地块,为理想城三期续航。今天记者从烟台市土地市场网获悉,高新区又一优质地块出让。土地编号为烟J〔2020〕6003号海兴路以东、创业路以南宗地。

  挂牌出让公告期:10月14日09时至11月2日09时;出让期:11月2日09时至11月12日10时。

  地块名称:海兴路以东、创业路以南宗地

  土地编号:烟J〔2020〕6003号

  项目位置:海兴路以东、创业路以南

  土地性质:商服用地,住宅用地,公共管理与公共服务用地

  起始总价:30100万元

  出让面积:40962平方米

  起始楼面价:2761元/平

  容积率:≤2.66且>2.56

  地块信息

  该宗地规划地上建筑面积约≥104900且≤109000平方米,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%,规划地上建筑面积不大于10.90万平方米,其中住宅不大于9.72万平方米;商业设施不大于8195平方米;配套公建不小于3544平方米,规划地上建筑面积不小于10.49万平方米。人均公共绿地面积大于1.0平方米。该地块为纯净地,土地用途为住宅、商业、公共管理与公共服务。建筑高度≤80米,地上建筑层数≤26层。

  房探观点

  该宗地为纯净地,从周边资源来看也属于优质地块。

  周边教育资源丰富,西临烟台二中(高中部),南临烟台高新区实验中学,北面有中国农业大学(烟台校区)。

  该地块周边陆续有新盘入市,已备受关注。辉盛岚湾、绿地德迈珑璟台、天泰学府壹号、兴盛铭仕城等,房价区间9500元/平-11000元/平左右,多以高层产品为主。

  该地块的挂牌必将又为高新区的楼市注入一股活力,地块最后被哪家开发商收入囊中,我们也拭目以待。

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[ 责任编辑: 高苗 ]
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