高铁站对城市的影响已跃居到城市新区的能级。
01
1904年7月12日,是个大晴天。一声长长的火车汽笛声,划破了沉寂的济南上空。东起青岛,西止济南,胶济铁路全线通车。山东大地上第一条铁路,迄今为止已117年。铁路是财富之脉。胶济铁路掌控起齐鲁大地的经济命脉,也成就了延续至今的山东城市格局。
胶济铁路由青岛向西是潍坊。坊子站因方子煤矿而建,坊子因胶济铁路而兴,潍坊因潍县和坊子而得名。潍坊向西是淄博,因淄博博山煤炭资源丰富,修张博支线与胶济铁路相接,汇于张店。再往以西是济南,胶济铁路开通后,济南开埠,城市开始发生翻天覆地的变化。德式老火车站、洪家楼教堂、经纬路名。济南也成为一座深受德国影响的城市。
铁路是财富之脉。有的城市因胶济线而兴,有的城市却因而衰落。原本昌邑、潍县、胶州等地的进出口货物都在烟台港出入,铁路开通后都逐渐改为青岛港。山东半岛的贸易中心也由烟台转向了青岛。胶济铁路开通没多久,青岛便超过了这座开埠比它早了近40年的山东老牌城市。烟台再难追赶。
02
2020年12月8日,是个大晴天。胶东经济圈一体化推介大会在北京举行。大会主题:融入新发展格局,打造新的增长极。青岛、烟台、威海、潍坊、日照五市的市委书记携手共聚,顶格推介,希冀引燃北方崛起的新引擎。
铁路是财富之脉。一如117年前胶济铁路对山东城市格局的影响。亦如沪宁杭高铁对长三角城市群崛起的助推。新时代,以高铁为代表的快速交通成为胶东经济圈一体化建设的最重要起点和支点。《胶东经济圈交通一体化方案》发布。烟台至济南由三小时行程缩短至100分钟。潍烟高铁、莱荣高铁全面加速动工。环渤海都市圈、胶东半岛1小时生活圈加速到来,烟台也因高铁迎来了新的历史性发展机遇。
不同于百年前,这次是相向而行,协调发展。不同于百年前,高铁带动的不仅仅是区域间、城市间时间距离的缩短。高铁的快速与便捷使得人们的就业与生活范围成倍扩大、选择性增强。你可以生活一个城市,工作在相近的另一个城市。你可以定居一个城市,周末度假在另一个城市。高铁在认知思维上极大的改变了人的时空概念,甚至越来越深刻的改变了人们的生活方式。进而。高铁站对城市发展的影响跃居到城市新区的能级。
产城相融,站城一体。越来越多的城市将高铁新区规划为城市的副中心,承载起区域性金融、商贸、文化、科创或特色产业等功能。例如,上海虹桥商务区、苏州相城高铁新城、无锡锡东高铁新城。无不成为城市新中心,楼市新高地。在烟台,它是以山海路为主轴的高铁新区。
03
2021年3月20日,是个大晴天。
万光山海城B区·御山海,人头攒动,成交如虹。全系均为稀缺18层纯粹小高层社区。距离烟台南站仅3公里,占据的是烟台高铁新区最核心的绝佳地段。
新规划的地铁1号线、2号线在这里交汇。塔山南路、竹林南路、凤凰大街通车运行。山东文登整骨医院、烟台国际肿瘤医疗中心落地。总投资额150亿,集酒店、办公、商贸等为一体的绿地城际空间站项目奠基动工。高铁引领,配套加码,这个面向胶东经济圈一体化发展的先行区正在加速蝶变。越来越多的人看到了高铁新区楼市价值的大爆发。远见者则正在价格高涨之前争抢进驻。
万光山海城B区·御山海
10600元/㎡起限时特惠98折
建面约95-145㎡生态意趣藏品
臻品小高|南北通透|灵动四房
Vip Line:0535-6705288
本广告为要约邀请,文字及图片资料仅供参考,不作为购买商品房的依据,买卖双方的权利义务以合同为准,本公司保留对本宣传资料进行修改的权利,敬请留意最新资料。社区会所为设计意向展示,后期可能进行调整,请以最终交付为准。